Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/20110 по заявление Бибика П.И. к Носкову Д.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бибик П.И. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит выселить Носкова Д.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником <адрес> на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись. Носков Д.В. был зарегистрирован в спорном доме временно для трудоустройства. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не вели, в дом он не вселялся, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение ответчика неизвестно. Квартира ему необходима для личного пользования.
Истец Бибик П.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик был временно зарегистрирован в спорном доме для трудоустройства, однако в дом не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Пытаясь установить место нахождения ответчика, узнал, что его мать умерла, дом в котором она проживала, сгорел. Таким образом разыскать ответчика не представилось возможным.
Ответчик Носков Д.В. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду неизвестно.
Для защиты прав и законных интересов ответчика Носкова Д.В., к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д. 18), который возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует информация о наличии у Носкова Д.В. другого жилого помещения.
Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, допросив в качестве свидетеля Я.В.А., исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из имеющегося в материалах дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> является Бибик П.И.
Согласно справке Администрации г. Магнитогорска (л.д. 13), домовой книге составленной по форме 18 (л.д. 24-25) в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по форме № зарегистрирован Носков Д.В.
Судом установлено, что Носков Д.В. членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялся, зарегистрирован был в данной квартире на основании ч.7 ст.31 ЖК РФ, т.е. на основании соглашения с собственником жилья, в доме его вещей нет, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 23), а также показаниями свидетеля Я.В.А., пояснившего в судебном заседании, что является соседом истца. Ему известно, что ответчик с разрешения истца был зарегистрирован в спорном доме для трудоустройства, в дом не вселялся. Место его нахождения ему также неизвестно.
Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что Носков Д.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из <адрес> расположенным по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бибика П.И. - удовлетворить.
Выселить Носкова Д.В. из <адрес>, в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: