Дело № 2-108/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Белобородовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска к Коноровой В.Н., Конорову с.В., Черноморец В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Коноровой В.Н., Конорову С.В., Черноморец В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 58 703 руб. 56 коп., указав, что ООО «ЖРЭУ №» является управляющей организацией в доме, исполняет обязанности по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Магнитогорск, <адрес>, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики проживают в № квартире этого дома. Конорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, кроме нее, зарегистрированы Коноров С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черноморец В.И., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики за жилищно-коммунальные услуги не платят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в размере 58703, 56 руб.
Представитель истца в суд не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие (л.д.4).
Ответчики Конорова В.Н., Коноров С.В., Черноморец В.И. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались дважды, но от получения судебной корреспонденции уклоняются. Конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 28, 31, 34, 39, 42 45).
В соответствии с ч.1ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Учитывая эти требования закона, суд, вызывал каждого из ответчиков заказным письмом, которые ими в почтовом отделении связи не востребованы.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу указанные лица пользуются правами, касающимися пользования жилым помещением, наравне с собственником.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела, Конорова В.Н. является собственником ? доли квартиры по адресу: Магнитогорск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства в квартире. Кроме нее, в квартире зарегистрирован: сын Коноров С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Черноморец В.И. (с ДД.ММ.ГГГГ) – не родственник. Собственник второй ? доли – малолетняя М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой по форме 23-КХ (л.д. 18). Лицевой счет № открыт на Конорова В.Н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 58 703, 56 руб., что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг. Как видно из справки, жильцы квартиры имеют задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с марта 2009 по ДД.ММ.ГГГГ.
Долг в размере 58 793, 56 руб. следует взыскать с ответчиков солидарно.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине в размере 1961 руб. 10 коп., уплаченных истцом при подаче иска (л.д. 21-22).
Других судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Коноровой В.Н., Конорова С.В., Черноморец В.И. в пользу ООО «ЖРЭУ №» долг по квартплате - 58703 руб. 56 коп., расходы по госпошлине – 1961 руб. 10 коп., всего 60664,66 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: