Дело № 2-272/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Цвык А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелевой Н.А. к Межрайонной ИФНС № по Челябинской области о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Бушмелева Н.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № по Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв. м, жилой площадью 13 кв. м. за Б.Н.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и включении данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Бушмелева Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ее братом Б.Н.А. был заключен договор № приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв. м, жилой площадью 13 кв. м, состоящего из одной комнаты.
ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н.А., не успев произвести государственную регистрацию права собственности на приватизированную квартиру. Единственными наследниками первой очереди по закону является заявительница и мать Бушмалева Р.С., которая не претендует на свою долю в наследственном имуществе.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что у брата никогда не было ни жены, ни детей, он жил один.
В судебном заседании представитель третьего лица Бушмелевой Р.С., по доверенности Бушмелева Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ее доверительница в возрасте 89 лет является беспомощным человеком, проживает в г. Гай. Она даже в силу своего возраста не смогла приехать на похороны к сыну.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица Бушмелевой Р.С., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В судебном заседании установлено, что истица является сестрой Б.Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Магнитогорска и Б.Н.А. заключен договор № приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Б.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни не произвел регистрацию права собственности по договору на приватизацию.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о смерти Б.Н.А. (л.д.6), копиями свидетельств о рождении Бушмелевой Н.А., Б.Н.А. (л.д.7), копией договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией выписки из ЕГР объектов градостроительной деятельности (л.д.9), копией уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б.Н.А. в надлежащей форме не зарегистрировано, т.е. отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, что препятствует истице реализовать свои наследственные права. Поскольку право собственности на спорную квартиру у Б.Н.А. возникло при жизни, суд считает необходимым признать за Б.Н.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включить ее в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бшмелевой Н.А. удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв. м, жилой площадью 13 кв. м. за Б.Н.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: