Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2011 по иску Астаховой З.А. к ГСК «Спутник», стоянка № г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Астахова З.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за А.А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Спутник» стоянка №, г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж А.А.А. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного в ГСК «Спутник» стоянка №, г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни А.А.А. являлся членом ГСК «Спутник» стоянка №, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным им гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Астахова З.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ГСК «Спутник» стоянка № г. Магнитогорска, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, о чем в материалах имеется расписка (л.д. 24).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном А.А.А. земельном участке на территории ГСК «Спутник» стоянка № г. Магнитогорска возведен гараж №, общей площадью 21,0 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Также отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается ордером на право занятия земельного участка № под строительство гаража (л.д. 7), справкой ГСК «Спутник» стоянка № г. Магнитогорска (л.д. 8), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 9), копией кадастрового паспорта (л.д. 10-11), Уставом ГСК «Спутник» стоянка № (л.д. 14), распоряжением главы гор. Магнитогорска, о предоставлении в аренду земельного участка ГСК «Спутник» стоянка № (л.д.17), сообщением нотариуса (л.д. 26), сообщением Управления Росреестра (л.д. 27), копией свидетельства о заключении брака (л.д.6).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, А.А.А. ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д.12). При этом А.А.А. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за А.А.А. права собственности на возведенный гараж №, расположенный в ГСК «Спутник» стоянка №, г. Магнитогорска, общей площадью 21,0 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку А.А.А. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №, расположенный в ГСК «Спутник» стоянка №, г. Магнитогорска, общей площадью 21,0 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Астаховой З.А. - удовлетворить.
Признать право собственности за А.А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в ГСК «Спутник» стоянка № г. Магнитогорска, общей площадью 21,0 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: