Гр. дело № 2-170/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитострой» к Бурлакову К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Магнитострой» обратилось в суд с иском к Бурлакову К.В. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ответчику другого жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчику в 2007 году было предоставлено койко-место в общежитии по вышеуказанному адресу. В марте 2009 года Бурлаков К.В. уволился с предприятия по собственному желанию. С апреля 2009 года в общежитии не проживает. Оплату за пользование жилым помещением не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
В судебном заседании представитель истца – Гирфанова Г.Г., действующая по доверенности (л.д.9), исковые требования поддержала. Просит выселить Бурлакова К.В. из комнаты общежития без представления ему другого жилого помещения.
Ответчик Бурлаков К.В. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Бессарабов Г.Л.
Представитель ответчика – Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру, в судебном заседании с иском о выселении Бурлакова К.В. не согласился. Просит суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных в суд доказательств.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования ОАО «Магнитострой» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и принадлежит на праве собственности ОАО «Магнитострой», подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно карточке регистрации в указанном общежитии в комнате № с 2007 года проживал и был зарегистрирован как работник ОАО «Магнитострой» Бурлаков К.В. (л.д.4), который занимал одно койко-место.
ДД.ММ.ГГГГ Бурлаков К.В. уволен из ОАО «Магнитострой» по собственному желанию, что подтверждается Приказом (распоряжением) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
После увольнения ответчик выехал из общежития и с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает., подтверждением чему является Акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, а также показания свидетеля Б.Л.В. – заведующей общежитием (коменданта), которая в судебном заседании указала, что Бурлаков К.В. в апреле 2009 года добровольно покинул общежитие, забрав все свои вещи. Предупреждался ею о необходимости сняться с регистрационного учета, однако, добровольно этого не сделал. Общежитие сейчас находится на стадии реконструкции, производится его капитальный ремонт, все жильцы выселились из общежития добровольно.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку у ОАО «Магнитострой» с Бурлаковым К.В. трудовые отношения прекращены, последний фактически выехал из помещения, вывез свои вещи, около 2-х лет в общежитии не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит, то он (ответчик) подлежит выселению из общежития на основании указанных выше норм жилищного законодательства.
Обстоятельств, препятствующих выселению Бурлакова К.В. из общежития без предоставления другого жилого помещения, – судом не установлено.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Магнитострой» к Бурлакову К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Бурлакова К.В. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: