Дело № 2-235/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Цвык А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой М.М. к Заводчикову А.М., Заводчиковой Я.С., Заводчиковой М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова М.М. обратилась в суд с иском к Заводчикову А.М., Заводчиковой Я.С., Заводчиковой М.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований истица указала, что на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>. В 1997г. по просьбе ответчиков – сына Заводчикова А.М. и снохи Заводчиковой Я.С. зарегистрировала их в спорной квартире для того чтобы ответчики смогли оформить землю для строительства дома в Московской области. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета сразу после того, как построят дом. Дом ими был построен, они живут там несколько лет, но до настоящего времени с регистрационного учета в спорной квартире не снялись.
Ответчики никогда не вселялись в ее квартиру, личных вещей их в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорной квартире не позволяет ей в полном объеме распоряжаться и пользоваться своей квартирой.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчиков в спорной квартире в 1997г., но они никогда туда не вселялись и не проживали там. Их вещей в квартире нет. Никаких притязаний на квартиру они не предъявляли, вселиться не пытались.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Заводчикова А.М., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просившего рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.17).
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Заводчиковой Я.С., Заводчиковой М.А., извещенных о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков Заводчиковой Я.С., Заводчиковой М.А. - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражая в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав истицу, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПЖРЭУ Горисполкома и Заводчиковой М.М..
ДД.ММ.ГГГГ Заводчикова М.М. вступила в зарегистрированный брак с Герасимовым В.А. После заключения брака ей присвоена фамилия «Герасимова».
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица Герасимова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын Заводчиков А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сноха Заводчикова Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Заводчикова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики в спорной квартире зарегистрированы с 1997 года, но с момента регистрации до настоящего времени в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят, притязаний на право пользования жилым помещением не предъявляли, вселиться в спорное жилое помещение не пытались.
Данные обстоятельства подтверждаются, материалами дела: копией договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ с места жительства (л.д.8), копией свидетельства о заключении брака (л.д.14), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации (л.д.15), актом о непроживании (л.д.16).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасимовой М.М. удовлетворить.
Выселить Заводчикова А.М., Заводчикову Я.С., Заводчикову М.А. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: