Дело № 2-259/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Шапошниковой О.В.,
при секретаре Филимоновой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной И.И. к Межрайонной ИФНС России № по Челябинской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Букина И.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Челябинской области о признании права собственности на <адрес> в г. Магнитогорске, указав в обоснование иска, что указанное жилое помещение принадлежало на основании договора приватизации ее родителям С.И.С. И С.Е.А., которые при жизни подарили ей указанную квартиру, договор дарения был нотариально удостоверение, но не был зарегистрирован при жизни родителей, в настоящее время в регистрации договора дарения было отказано. Считает, что право собственности у нее на квартиру возникло, поскольку она проживала в квартире, оплачивала налоги и несла необходимые расходы на ее содержание.
Истец Букина И.И. – в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле представителя Дегтяреву Т. А., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик – Межрайонная ИФНС России № по Челябинской области – представитель - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Третье лицо: Управление Росреестра по Челябинской области – представитель – в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ С.И.С. И С.Е.А. приобрели право долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> – квартира № (л.д. 16).
Согласно имеющемуся в деле договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ С.И.С. И С.Е.А. подарили Букиной И. В. указанное жилое помещение, договор дарения удостоверен нотариусом (л.д. 12).
Договор дарения указанного объекта недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
С.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными свидетельствами о смерти (л.д. 20-21), после их смерти наследниками по закону является Букина И.И. и В.Л.И., которая отказалась от принятия наследства (л.д.38).
При этом, Букина И.И. является фактическим собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после заключения договора он был исполнен, квартира перешла в собственность Букиной И. И., в настоящее время она владеет и пользуется спорным имуществом, с момента заключения договора несет бремя по содержанию указанной квартиры.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Букина И.И. приобрела право собственности на квартиру по договору дарения.
Ст. 219 ГК РФ предусматривает возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ договор подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Учитывая, что С.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.А. умерла, оформив договор дарения квартиры на свою дочь Букину И. И., но не успев его зарегистрировать в установленном законом порядке, суд считает возможным требования Букиной И. И. удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Букиной И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: