Дело № 2-317/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Белобородовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кащенко А.С. к Мишуковскому В.С., Мишуковской В.С., несовершеннолетним М.А.В., М.А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,
УСТАНОВИЛ:
Кащенко А.С. обратился в суд с иском к Мишуковскому В.С., Мишуковской Н.А., их несовершеннолетним детям А. и А. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В основание иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Мишуковским В.С. был заключен договор дарения ? доли квартиры по адресу: Магнитогорск, <адрес>, в которой проживали также члены семьи собственника жилого помещения. По условиям договора даритель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики из квартиры выехали, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Мишуковская Н.А. при заключении договора дарения написала, что не возражает против сделки и обязуется с детьми сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представитель истца – адвокат Самойлова Н.П. просит иск удовлетворить, так как право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось, но ответчики с регистрационного учета в установленный договором срок не снялись, чем нарушают права Кащенко А.С., который стал собственником ? доли с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики извещены по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчиков поручено представлять адвокату по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ,
Адвокат Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру (л.д. 21) просит вынести решение по закону.
Заслушав истца, его представителя, заключение прокурора Коньковой Л.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу иск удовлетворить.
Как установлено материалами дела, ранее собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> являлся Мишуковский В.С. на основании договора дарения.
ДД.ММ.ГГГГ между Мишуковским В.С. и Кащенко А.С. был заключен договор дарения ? доли в праве на квартиру, где в п. 6 указано, что зарегистрированные в квартире на день совершения сделки Мишуковский В.С., Мишуковская Н.А., М.А.В., М.А.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4).
Свидетельство о государственной регистрации права выдано Кащенко А.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
По данным регистрационного учета граждан бывшие жильцы с регистрационного учета в установленный договором срок не снялись (л.д. 6).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права названными ответчиками.
Его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Мишуковского В.С., Мишуковского Н.А., М.А.В.. М.А.В. из квартиры по адресу: Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: