Гр. Дело №2-265/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: А.Л. Свиженко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2011 по иску Денисовой Л.А. к Пагава А.Т. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Денисова Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Пагава А.Т. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанной комнаты на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире вместе с ней был зарегистрирован Пагава А.Т., семейные отношения с которым прекращены. Соглашения о дальнейшем проживании с ответчиком в указанной квартире между ними нет. Нотариальным актом, зарегистрированным в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аджарской автономной Республики – А.Н., ответчик дает согласие на то, чтобы Денисова Л.А. выписала его из жилой квартиры.
В судебном заседании истец Денисова Л.А., не участвовала, извещена надлежащим образом (л.д. 18, 41) просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное заявление в котором настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Пагава А.Т., в судебном заседании участия не принимал, его место жительство суду неизвестно.
Для защиты интересов ответчика в судебном заседании принимал участие его представитель – адвоката Бессрабов Г.Л. (л.д.19), который предложил суду отказать в удовлетворении требований истца, указав, что брак между Денисовой Л.А. и Пагава А.Т. не расторгнут, доказательств тому, что Пагава А.Т. выехал за пределы г. Магнитогорска и РФ не представлено, право пользования жилым помещением ответчик не утратил.
Заслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Пагава А.Т. собственником спорной квартиры не является, так же как и не является членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением утратил. Согласно регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является Денисова Л.А. (л.д.5), Пагава А.Т. был зарегистрирован на спорной жилой площади, как член семьи.
Ответчик Пагава А.Т. в квартире <адрес> в г. Магнитогорске не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей там нет.
Указанное обстоятельство подтверждается заявлением нотариально заверенным от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в котором Пагава А.Т. дает согласие на выселение из спорной квартиры. Кроме того, согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Пагава А.Т. в спорной квартире не проживает с августа 2005 года (л.д.42).
Таким образом, поскольку ответчик Пагава А.Т. утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Денисовой Л.А. о выселении - удовлетворить.
Выселить Пагава А.Т. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: