Дело № 2-408/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Крайновой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Монолит» к Нестребчук А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Монолит» обратилось в суд с иском к Нестребчук А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64385 руб. 12 коп.
В основание иска указали, что ответчик Нестребчук А.В. проживает в квартире по адресу: Магнитогорск, <адрес>, которая обслуживается ТСЖ «Монолит», является собственником ? доли. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64385 руб. 12 коп.
В судебном заседании представитель истца – председатель ТСЖ «Монолит» Гунина Т.В. заявление поддержала.
Ответчик Нестребчук А.В. извещен (л.д. 30), в суд не явился.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно с п. 11.1.3 Устава ТСЖ «Монолит» член товарищества обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг.
Как установлено материалами дела, строение по адресу: <адрес> является многоквартирным домом, собственники жилых помещений которого в августе 2000 года создали товарищество собственников жилья «Монолит». Ответчик является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: Магнитогорск, <адрес>. Лицевой счет на квартиру разделен, так как в квартире проживает две семьи: Р.М.В.(лицевой счет 9.1) и Нестребчук А.В.(лицевой счет 9.2). Р.М.В. обязательства по оплате услуг ЖКХ исполняет, а Нестребчук А.В. нет, имеет задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64385, 12 руб.
ООО ТСЖ «Монолит» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями – МП трест «Водоканал», ООО «МЭК», МП трест Теплофикация, а также на вывоз мусора, оказание домофонных услуг. Объемы потребляемых ресурсов учитываются общедомовыми счетчиками по каждому виду коммунальных ресурсов и распределяются к оплате жильцами квартир в соответствии с Правилами предоставления гражданам коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как указано в Уставе, ТСЖ «Монолит» создано в целях реализации собственниками жилых помещений прав по владению и пользованию общим имуществом, распределения между членами товарищества издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, для обеспечения коммунальными услугами собственников жилых помещений <адрес> в г. Магнитогорске.
Согласно п. 5.4 Устава ТСЖ товарищество обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества.
Согласно п. 5.6 Устава ТСЖ, члены товарищества оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию, и иные предоставленные им коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Учитывая, что ответчик обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет с мая 2008 г., имеет задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 64385, 12 руб., с него в пользу истца следует взыскать долг в указанном размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине за рассмотрение дела в суде в размере 2131, 55 руб., расходы за юридические услуги в размере 2000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Нестребчук А.В. в пользу ТСЖ «Монолит» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64385, 12 руб., расходы по госпошлине 2131, 55 руб., расходы за юридические услуги 2000 руб., всего 68516, 67 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: