Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2011 по иску Исанбаевой Н.Н. к ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором с учётом уточнений просит, признать за И.М.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж И.М.С. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного в ПГСК «Северная - 3», г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни И.М.С. являлся членом ПГСК «Северная - 3» Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным им гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Исанбаева Н.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д.35).
Третье лицо Исанбаев Е.М. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще (л.д. 38).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок в ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном И.М.С. земельном участке на территории ПГСК «Северная - 3» возведен гараж №, общей площадью 30,6 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается дубликатом ордера о предоставлении участка под строительство гаража в ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска (л.д. 7), справками ПГСК «Северная - 3» (л.д.9,37), копией технического паспорта (л.д. 10-12), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 13,14), копией кадастрового паспорта (л.д.15-16), Уставом ПГСК «Северная-3» г. Магнитогорска (л.д.20), сообщением Росреестра (л.д. 28), сообщением нотариуса (л.д.29).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, И.М.С. ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти за № (л.д.8). При этом И.М.С. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за И.М.С. права собственности на возведенный гараж №, расположенный в ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска, общей площадью 30,6 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку И.М.С. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №, расположенный в ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска, общей площадью 30,6 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исанбаевой Н.Н. - удовлетворить.
Признать право собственности за И.М.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в ПГСК «Северная - 3» г. Магнитогорска, общей площадью 30,6 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: