Гр. дело № 2-525/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитострой» к Киямову С.З. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Магнитострой» обратилось в суд с иском к Киямову С.З. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ответчику другого жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчику в 1992 году было предоставлено койко-место в общежитии по вышеуказанному адресу, как работнику треста. В сентябре 1994 года Киямов С.З. уволился с предприятия по собственному желанию. С 1994 года в общежитии не проживает. Оплату за пользование жилым помещением не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
В судебном заседании представитель истца – Гирфанова Г.Г., действующая по доверенности (л.д.11), исковые требования поддержала. Просит выселить Киямова С.З. из комнаты общежития без представления ему другого жилого помещения.
Ответчик Киямов С.З. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Бессарабов Г.Л.
Представитель ответчика – Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру, в судебном заседании с иском о выселении Киямова С.З. не согласился. Просит суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных в суд доказательств.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования ОАО «Магнитострой» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и принадлежит на праве собственности ОАО «Магнитострой», подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно карточке регистрации в указанном общежитии с 1992 года проживал и был зарегистрирован как работник ОАО «Магнитострой» Киямов С.З. (л.д.6), который занимал одно койко-место.
ДД.ММ.ГГГГ Киямов С.З. уволен из ОАО «Магнитострой» по собственному желанию, что подтверждается Приказом (Распоряжением) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
После увольнения ответчик выехал из общежития и в нем не проживает, подтверждением чему является Акт о непроживании (л.д.10), а также показания свидетеля Б.Л.В. – заведующей общежитием (коменданта), которая в судебном заседании указала, что Киямов С.З. после увольнения добровольно покинул общежитие, забрав все свои вещи. Предупреждался ею о необходимости сняться с регистрационного учета, однако, добровольно этого не сделал.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку у ОАО «Магнитострой» с Киямовым С.З. трудовые отношения прекращены, последний фактически выехал из помещения, вывез свои вещи, более 16 лет в общежитии не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит, то он (ответчик) подлежит выселению из общежития на основании указанных выше норм жилищного законодательства.
Обстоятельств, препятствующих выселению Киямова С.З. из общежития без предоставления другого жилого помещения, – судом не установлено.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Магнитострой» к Киямову С.З. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Киямова С.З. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: