Гр. дело № 2-524/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитострой» к Плотникову В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Магнитострой» обратилось в суд с иском к Плотникову В.Н. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ответчику другого жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчику было предоставлено койко-место в общежитии по вышеуказанному адресу. В трудовых отношениях с ОАО «Магнитострой» Плотников В.Н. не состоял. Вселение произведено по договоренности с ОАО «ММК», где работал последний. В октябре 1999 года ответчик выехал из общежития по собственному желанию. С октября 1999 года в общежитии не проживает. Оплату за пользование жилым помещением не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
В судебном заседании представитель истца – Гирфанова Г.Г., действующая по доверенности (л.д.9), исковые требования поддержала. Просит выселить Плотникова В.Н. из комнаты общежития без представления ему другого жилого помещения.
Ответчик Плотников В.Н. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Бессарабов Г.Л.
Представитель ответчика – Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру, в судебном заседании с иском о выселении Плотникова В.Н. не согласился. Просит суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных в суд доказательств.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования ОАО «Магнитострой» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 13 Федерального Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Статьей 110 ЖК РСФСР предусматривалось выселение из общежитий прекративших работу работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитие в связи с работой, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин.
В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и принадлежит на праве собственности ОАО «Магнитострой», подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно карточке регистрации в указанном общежитии проживал и был зарегистрирован Плотников В.Н. (л.д.6), который занимал одно койко-место. В трудовых отношениях с истцом не состоял.
С ДД.ММ.ГГГГ Плотников В.Н. не проживает в общежитии, добровольно сдал постельное принадлежности, вывез личные вещи, что подтверждается Актом о непроживании (л.д.8). Место его нахождения в настоящее время неизвестно.
Показаниями свидетеля Б.Л.В. – заведующей общежитием (коменданта), подтверждается, что Плотников В.Н. в октябре 1999 года добровольно покинул общежитие, забрав все свои вещи. Предупреждался ею о необходимости сняться с регистрационного учета, однако, добровольно этого не сделал.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Обстоятельств, препятствующих выселению Плотникова В.Н. из общежития без предоставления другого жилого помещения, – судом не установлено.
Ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, поскольку ответчик в трудовых отношениях с ответчиком не состоит, в общежитии длительное время не проживает, к числу лиц, предусмотренных ст. 108 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Магнитострой» к Плотникову В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Плотникова В.Н. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: