Гр. дело № 2-516/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска к Хуцу В.Е., Хуцу К.В., Хуцу К.В., Хуцу Л.С. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к семье Хуцу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 85528 руб. 83 коп. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2765 руб. 86 коп. в равных долях с каждого из ответчиков.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 85528 руб. 83 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. На неоднократные требования о ее погашении последние не реагируют. Просит взыскать солидарно со всех ответчиков указанную задолженность, судебные расходы просит взыскать в равных долях, по 691 руб. 46 коп. с каждого ответчика.
Представитель истца – Бобкова В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что представителями управляющей компании производился выход по месту регистрации ответчиков. Было установлено, что в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем ответчикам на основании ордера, проживают квартиранты. Место фактического проживания членов семьи Хуцу им неизвестно. Оплату за проживание они (квартиранты) производят при явке Хуцу В.Е. непосредственно к ним. По факту посещения квартиры представителями истца составлен соответствующий Акт, который приобщен к материалам дела. Просит иск удовлетворить. Считает, что со стороны ответчиков идет злоупотребление правом в пользовании жильем, что связано с их (ответчиков) непроживанием и вселением в муниципальную квартиру квартирантов, указывает, что фактическое непроживание ответчиков по месту их регистрации не освобождает их от обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит иск удовлетворить.
Ответчики ранее о времени и месте судебного заседания извещались заказной корреспонденцией. Корреспонденция вернулась в суд невостребованная.
В связи с неизвестностью места фактического проживания всех членов семьи Хуцу в защиту интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда был назначен адвокат Бессарабов Г.Л.
Представитель ответчиков адвокат Бессарабов Г.Л. в судебном заседании с иском ООО «ЖРЭУ №» к семье Хуцу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование коммунальными услугами не согласился.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ №» подлежащим судебной защите по следующим основаниям.
В квартире <адрес> в г. Магнитогорске зарегистрированы на основании ордера: Хуцу В.Е., Хуцу К.В., Хуцу К.В., Хуцу Л.С., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной из МП «ЕРКЦ» г. Магнитогорска.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя пользуются правами наравне с нанимателем жилого помещения и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчики не исполняют.
Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, что подтверждается Актом о непроживании. Место их фактического проживания сотрудникам ООО «ЖРЭУ №» и квартиранту, проживающему в указанном помещении – Б.А.Ф., неизвестно.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг долг семьи Хуцу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 85528 руб. 83 коп.
В силу требований жилищного законодательства суд считает необходимым взыскать со всех ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 85528 руб. 83 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 2765 руб. 86 коп., по 691 руб. 46 коп. – с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска к Хуцу В.Е., Хуцу К.В., Хуцу К.В., Хуцу Л.С. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска солидарно с Хуцу В.Е., Хуцу К.В., Хуцу К.В., Хуцу Л.С. плату за жилое помещение и пользование коммунальными услугами – 85528 (восемьдесят пять тысяч пятьсот двадцать восемь) руб. 83 коп.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска с Хуцу В.Е., Хуцу К.В., Хуцу К.В., Хуцу Л.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 691 (шестьсот девяноста один) руб. 46 коп. – с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий