Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/2011 по иску Гузева А.В. к ПК АГК стоянка № «Северная 1» г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за Г.В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, расположенный в ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Г.В.Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного в ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни Г.В.Н. являлся членом ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Гузев А.В. судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПК АГК стоянка № «Северная - 1», г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д.26).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок в ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном Г.В.Н. земельном участке на территории ПК АГК стоянка № «Северная - 1», возведен гараж №, общей площадью 17,3 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 10,17), копией технического паспорта (л.д.11-13), справкой ПК АГК стоянка № «Северная - 1», (л.д.14), копией кадастрового паспорта (л.д.15-16), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18), сообщением Росреестра (л.д. 23), сообщением нотариуса (л.д.24).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, Г.В.Н. ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д.9). При этом Г.В.Н. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за Г.В.Н. права собственности на возведенный гараж №, расположенный в ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска, общей площадью 17,3 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку Г.В.Н. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №, расположенный в ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска, общей площадью 17,3 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гузева А.В. - удовлетворить.
Признать право собственности за Г.В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в ПК АГК стоянка № «Северная - 1» г. Магнитогорска, общей площадью 17,3 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: