Дело № 2 - 968/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Белобородовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Г.А. к Потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Г.А. обратилась с иском к Потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом Герасимовым А.В., права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м в ПГК <данные изъяты> включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указала, что отец при жизни имел гараж, не оформленный в установленном законом порядке. После его смерти она является наследником к имуществу умершего отца по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж отцом в установленном законом порядке не оформлено. Отец являлся членом ПГК <данные изъяты>», владел и пользовался гаражом, паевые взносы им выплачены полностью.
В судебном заседании истец требования поддерживает.
Представитель ответчика при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д. 18).
Третье лицо Герасимов О.А. в судебное заседание не явился, извещен, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 20).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГКРФ.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Как установлено пояснениями истца, её отец в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел металлический гараж, в котором хранил мотоцикл. При жизни отец являлся членом ГК <данные изъяты> платил членские взносы, но гараж в установленном законом порядке не оформил, т.к. после покупки дома в <данные изъяты>, он с матерью уехали туда на постоянное место жительства. После его смерти осталось наследственное имущество – гараж и мотоцикл. В настоящее время мотоцикл хранится в <данные изъяты>, а гараж пустует.
Из материалов дела видно, что Герасимов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Истец является наследником к имуществу умершего по закону, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 6 - 7).
Потребительским гаражным кооперативом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что Герасимов А.В. является членом кооператива и собственником гаража №, паевые и членские взносы им выплачены (л.д. 21). При жизни Герасимов А.В. регистрацию права собственности гаража не произвел, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж № в ПГК <данные изъяты> в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Технический паспорт на гараж изготовлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж Герасимовым А.В. не было зарегистрировано.
Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждает справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни Герасимова А.В., который приобрел гараж, но не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Герасимовым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж № ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПГК <данные изъяты> », возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: