Дело № 2-878/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Цвык А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуревича А.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» стоянка № о признании права собственности за умершим с включением имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гуревич А.И. обратился в суд с иском к ГСК «Строитель-2» стоянка № о признании права собственности на гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске за Гуревичем И.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Гуревич А.И. указал, что его отец Гуревич И.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске, владел и пользовался гаражом №, общей площадью 17,1 кв. м, однако, право собственности не зарегистрировал. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав. Он, Гуревич В.И., Гуревич Л.И. являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти Гуревича И.К.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, пояснил, что при жизни отец владел и пользовался гаражом, расположенным в ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске, являлся членом указанного кооператива.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске, третьих лиц Гуревича В.И., Гуревича Л.И., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец, третьи лица Гуревич В.И., Гуревич Л.И. являются наследниками после смерти Гуревича И.К..
Гуревич И.К. являлся членом ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатил полностью, являлся владельцем гаража №, расположенном в данном ГСК стоянка №, паевые взносы выплачены полностью (л.д.7).
Гуревич И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свое право собственности на указанный гараж не оформил.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о рождении Гуревича А.И. (л.д.4), копией свидетельства о смерти Гуревича И.К. (л.д.5), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Строитель-2», стоянка № (л.д.7), копией технического паспорта на гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10), копией кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), копией справки для предъявления в нотариальную контору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.14), копией акта № о предоставлении бессрочного пользования земельным участком (л.д.15-16), копией решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), ответом на запрос из нотариальной конторы (л.д.28).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации Гуревич И.К. при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ При этом Гуревич И.К. фактически являлся собственником указанного гаража, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Гуревич И.К. при жизни владел указанным гаражом, оплачивал паевые взносы, имел право быть собственником данного гаража, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуревича А.И. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за Гуревичем А.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель-2», стоянка № в г. Магнитогорске, с включением его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: