Дело № 2-1066/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Цвык А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масасиной Г.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-1» о признании права собственности за умершим с включением имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Масасина Г.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-1» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м. и садовый дом, общей площадью 11,7 кв.м., расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель-1» в г. Магнитогорске за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Масасина Г.А. указала, что ее отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом СНТ «Строитель-1», ему на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью 600 кв.м. и возведенный на нем садовый дом, общей площадью 11,7 кв.м., расположенные в данном СНТ. После смерти отца ее мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни стала пользоваться указанным имуществом, получила свидетельство о праве на наследство, однако право собственности на указанные земельный участок и садовый дом не зарегистрировала. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав. Она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.17).
Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица является наследником после смерти ФИО2.
ФИО1 являлся членом СНТ «Строитель-1» сад № 2 в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатил полностью, являлся владельцем земельного участка № и садового дома, расположенных в данном СНТ (л.д.9).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни являлся собственником указанных земельного участка и садового дома. После его смерти указанным имуществом стала пользоваться мать истца – ФИО2, которой, ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, но при жизни не зарегистрировала право собственности на указанные земельный участок и садовый дом.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.6), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.7), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.10), копией справки №:438/2011 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копией уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ответом из нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Поскольку документы о праве собственности на земельный участок № и расположенный на нем садовый дом, расположенные в СНТ «Строитель-1» в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанные земельный участок и садовый дом, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, ФИО2 при жизни не приобрела, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО2 фактически являлась собственником указанногых земельного участка и садового дома, т.к. при жизни владела и пользовалась ими, ей выдано свидетельство о праве собственности на указанное имущество, имела право оформить правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 при жизни владела указанными земельным участком и садовым домом, оплачивала паевые взносы, имела право быть собственником данного имущества, но своевременно не оформила правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Масасиной Г.А. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, площадью 600 кв.м. и садовый дом, общей площадью 11,7 кв.м, расположенных в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель-1» в г. Магнитогорске, с включением их в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: