Дело № 2-810/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г.Магнитогорска к Тептеевой Т.А., Тептеевой Е.А., Тептеевой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ :
ООО «ЖРЭУ № 5» г.Магнитогорска обратилось в суд с иском к Тептеевой Т.А., Тептеевой Е.А., Тептеевой М.А., в котором с учетом уточнений к иску просит солидарно взыскать сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75784,28 руб., расходы по госпошлине в сумме 2123,47 руб.(л.д.44).
В обоснование иска истец указал, что Тептеева Т.А., Тептеева М.А. являются собственниками квартиры по адресу : г.Магнитогорск, <адрес>, <адрес>,кв.№, также в указанной квартире зарегистрирована Тептеева Е.А. Финансовый лицевой счет до настоящего времени открыт на имя прежнего собственника К.В.В. Ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.
Стороны при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.43,45,55-57), ответчики представили суду заявления о согласии с иском(л.д.52-54),
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, трехкомнатная квартира общей площадью 54,6 кв.м. № в <адрес> по <адрес> в г.Магнитогорске была передана в долевую собственность Тептеевой Т.А., Тептеевой М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики зарегистрированы в квартире – Тептеева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Тептеева М.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, член семьи собственников Тептеева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 75784,28руб.
Размер задолженности подтверждается справками МП ЕРКЦ(л.д.14-15,51).
Расчеты начисленных сумм проверены судом, являются верными, выполнены с применением нормативных актов, указанных в расчетах.
Ответчики не представили суду возражений по этим расчетам, а также свои расчеты, доказательства оплаты этих услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются : справкой МП ЕРКЦ о составе проживающих в квартире от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13), справками МП ЕРКЦ о начислениях платы за спорный период(л.д.14-15,51), копиями свидетельств о государственной регистрации права на квартиру по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (л.д.46, 47).
В силу ч.1ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичное правило о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, содержится в п.1 ст.292 ГК РФ.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.31,153 ЖК РФ, п.1ст.292 ГК РФ со всех ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75784,28 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.98,103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном ст.333.19 НК РФ – 2473,53руб. (75784,28 – 20000=55784, 28 х 3% + 800), при этом в пользу истца по 707,82руб. с каждого (2123,47 : 3) и в доход местного бюджета по 116,69руб. с каждого (2473,53 – 2123,47=350,06 : 3).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тептеевой Т.А., Тептеевой Е.А., Тептеевой М.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г.Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75784,28руб.
Взыскать с Тептеевой Т.А., Тептеевой Е.А., Тептеевой М.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г.Магнитогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере по 707руб.82коп. с каждого.
Взыскать с Тептеевой Т.А., Тептеевой Е.А., Тептеевой М.А. в доход муниципального образования г.Магнитогорск государственную пошлину по 116,69руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: