Гр. Дело №2-934/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: А.Л. Свиженко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Павла Дмитриевича к Булаеву А.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Борисов П.Д. обратился в суд с иском, в котором просит обязать отделение УФМС России №3 по г. Магнитогорску Челябинской области снять с регистрационного учета и выселить Булаева А.Н. <адрес> в г. Магнитогорске, ссылаясь на то, что им было приобретено в собственность недвижимое имущество, а именно <***> квартира площадью <***> по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> данное имущество каких-либо обременений и ограничений на момент покупки не имело, о чем имеется соответствующая запись. В настоящее время бывший собственник данного имущества Булаев А.Н. пользуется данным имуществом в своих целях, освобождать его отказывается, на контакт не идет, скрывается, в квартиру доступ не предоставляет, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает. Так же у ответчика в полном объеме в настоящий период времени отсутствует право собственности на имущество.
В судебное заседание истец Борисов П.Д. и его представитель Окунев А.А. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили (л.д. 23).
Ответчик Булаев А.Н., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.21).
Заслушав ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Булаев А.Н. собственником спорной квартиры не является, так же как и не является членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением утратил. Согласно протокола № о результатах торгов по продаже (л.д.6-7), акта приема передачи имущества (л.д.8) и свидетельства регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) собственником жилого помещения является Борисов П.Д., Булаев А.Н. был зарегистрирован на спорной жилой площади, но после продажи имущества с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Булаев А.Н., проживая <адрес> в г. Магнитогорске, собственником и членом семьи собственника не является и после отчуждения указанного имущества, утратил право пользования данным помещением.
Таким образом, поскольку ответчик Булаев А.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в полном размере.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова П.Д. - удовлетворить.
Выселить Булаева А.Н. из <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения и обязать Отделение УФМС России №3 по г. Магнитогорску снять с регистрационного учета Булаева А.Н..
Взыскать с Булаева А.Н. в пользу Борисова П.Д. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: