Дело № 2-1130/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Цвык А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палехи К.Н. к потребительскому гаражному кооперативу «Цементник» стоянка № 23 о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Палеха К.Н. обратился в суд с иском к ПГК «Цементник» стоянка № 23 о признании права собственности на гараж №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный в ПГК «Цементник» в г. Магнитогорске за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного гаража в наследственную массу.
В обоснование иска Палеха К.Н. указал, что отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась членом потребительского гаражного кооператива «Цементник» в г. Магнитогорске, владел и пользовался гаражом №, общей площадью 21,1 кв.м., однако, право собственности не зарегистрировал. Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2
В судебном заседании представитель истца Палеха О.Н., по доверенности (л.д.16) на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела и просивших рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником после смерти ФИО2.
ФИО2 являлся членом ПГК «Цементник» стоянка № 23 в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатил полностью, являлся владельцем гаража №, расположенном в данном ПГК, паевые взносы выплачены полностью.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свое право собственности на указанный гараж не оформил.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), копией справки для предъявления в нотариальную контору (л.д.8), копией справки ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.9), копией технического паспорта на гараж № (л.д.10-12), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.14), копией свидетельства о рождении истца (л.д.15), копией уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), копией разрешения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенный в ПГК «Цементник», стоянка № 23 в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации ФИО2 при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО2 фактически являлся собственником указанного гаража, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 при жизни владел указанным гаражом, оплачивал паевые взносы, имел право быть собственником данного гаража, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Палехи К.Н. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Цементник», стоянка № 23 в г. Магнитогорске, с включением его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: