РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.,

при секретаре Белобородовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной М.Ю. к СНТ «Строитель-1» о признании за умершим права собственности на объекты недвижимости, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина М.Ю. обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-1» о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства и садовый дом за Д.Ю.Н., умершим 04.12.2004, возникшее при жизни, включении указанного имущества в наследственную массу, указав, что ее отец с 24.07.1986 являлся членом СНТ «Строитель-1» сад №, где ему был предоставлен для ведения садоводства земельный участок № площадью 600 кв.м. На земельном участке отец построил садовый дом. 15 ноября 1992 года получил свидетельство о праве собственности на землю №. При жизни Д.Ю.Н. владел и пользовался указанными объектами недвижимости, оплачивал паевые и членские взносы, однако право собственности в установленном законом порядке на строение и земельный участок не оформил. Она является единственным наследником к имуществу умершего отца. Из-за отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок для ведения садоводства и садовый домик, не может реализовать свои наследственные права.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Вагина Т.С. заявление поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 31-32).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что Д.Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.12.2004, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Истица является наследником к имуществу наследодателя по закону, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6). Д.Ю.Н. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-1», сад № где ему был предоставлен в пользование земельный участок № для ведения садоводства площадью 600 кв.м, что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества и членской книжкой (л.д. 9 – 11). Решением горисполкома г. Магнитогорска № от 24.07.1981 указанный земельный участок был предоставлен Д.Ю.Н. при жизни в собственность бесплатно для ведения садоводства (л.д. 14). Земельный участок прошел государственный кадастровый учет 15 ноября 1992 года, земельному участку присвоен кадастровый №. Собственник земельного участка Д.Ю.Н. не обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Кроме того, он построил на участке садовый домик, но не зарегистрировал строение в БТИ г. Магнитогорска.

Пояснениями представителя истца установлено, что Д.Ю.Н. являлся ее бывшим мужем, брак с которым расторгла в ДД.ММ.ГГГГ но продолжали проживать совместно, истица – их дочь. В 1986 г. на участке был построен садовый дом (капитальное одноэтажное строение). После смерти Д.Ю.Н. она и дочь пользуются садом, оплачивают членские и другие взносы. Кадастровый паспорт на земельный участок, технический паспорт на садовый дом были получены после его смерти.

Установлено, что в 1986 г. на земельном участке был построен садовый дом – одноэтажное нежилое здание, общей площадью 22,2 кв.м., что подтверждается пояснениями представителя истца, техническим и кадастровым паспортам здания, составленными 02.12.2010 и 16.12.2010 соответственно. Указанные паспорта были получены после смерти наследодателя (л.д. 17, 18-22, 24-25). Земельный участок предоставлен Д.Ю,Н. в собственность для ведения садоводства в установленном законом порядке, но право собственности он при жизни не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на здание и земельный участок (л.д. 26-27), справкой из Обл. ЦТИ г. Магнитогорска от 16 декабря 2010 года (л.д. 16).

Таким образом, при жизни Д.Ю.Н. права на указанные объекты недвижимости приобрел, но регистрацию права собственности не произвел, названные объекты недвижимости под арестом не состоят.

Согласно сведений из ОГУП «Обл. ЦТИ по Челябинской области» собственником участка № сад № СНТ «Строитель- 1» в г. Магнитогорске является Д.Ю.Н. (л.д. 16, 23). После смерти Д.Ю.Н. на имя его дочери Дубровиной М.Ю. был выдан дубликат членской книжки, в котором имеются отметки об уплате членских взносов за период с 2008 г. по 2010 г. (л.д. 12). Из членской книжки, выданной на имя Д.Ю.Н., усматривается, что членские взносы после его смерти с 2004 по 2007 г. оплачены (л.д.10-11).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что при жизни Д.Ю.Н. на законных основаниях владел земельным участком с садовым домом, но не имел документов о регистрации за ним права собственности. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Д.Ю.Н., умершим 04 декабря 2004 г., право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, СНТ «Строитель-1», сад №, участок № и садовый дом, площадью 22,2 кв. м, расположенный на земельном участке, возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший решение.

Председательствующий: