РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,

при секретаре: Надеждиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общество «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к обществу с ограниченной ответственностью «Элеваторзернопродукт», обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Выбор», Мамонову В.Р., Мамонову Р.В. о взыскании задолженности по договору кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ОАО «СКБ-банк») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Элеваторзернопродукт» (ООО «Элеваторзарнопродукт»), обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Выбор» (ООО «СП Выбор»), Мамонову В.Р., Мамонову Р.В. и просило взыскать с ответчиков задолженность по договору кредитной линии в размере 61738053,36, в том числе основной долг в размере 60000000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 1620645,07 рублей, пени за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в размере 117408,32 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по адресу: <данные изъяты> общей площадью 4106 кв.м., определив начальную продажную цену в размере 63000000, земельный участок, по адресу: <данные изъяты> определив начальную продажную цену в размере 7000000 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 64000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору кредитной линии в размере 61738053,39 рублей, в том числе основной долг в размере 60000000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 1620645,07 рублей, пени за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в размере 117408,32 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по адресу: <данные изъяты> общей площадью 4106 кв.м., определив начальную продажную цену в размере 63000000, земельный участок, по адресу: <данные изъяты> определив начальную продажную цену в размере 7000000 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 64000 рублей. В обоснование иска указано, что ООО «Элеваторзернопродукт» не исполняет обязанность по уплате процентов за пользование кредитом в установленные договором сроки, в связи с чем сумма долга подлежит досрочному взысканию. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства с Мамоновым В.Р., Мамоновым Р.В., ООО «СП Выбор», которые обязались солидарно и полностью отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Элеваторзарнопродукт» его обязательств по кредитному договору, а также договор залога недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Элеваторзернопродукт». ООО «Элеваторзарнопродукт» не исполняет свои обязательства по уплате процентов за пользование кредитом в установленные договором сроки, в связи с чем сумма займа подлежит досрочному взысканию.

В судебном заседании представитель истца – Глазов А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия ответчиков - Мамонова В.Р., Мамонова Р.В., ООО «СП Выбор», ООО «Элеваторзернопродукт», извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В своих возражениях председатель ликвидационной комиссии ООО «Элеваторзернопродукт» - В.Р. Мамонов и представитель Гаврилова О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) указали, что ООО «Элеваторзернопродукт» признает сумму основного долга в размере 61738053,39 рублей, но возражает против солидарного с поручителями взыскания суммы задолженности, поскольку стоимость заложенного имущества в размере 70000000 рублей полностью покрывает сумму долга.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «СКБ-банк» подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 4.1 кредитного договора, кредит должен быть возвращен заемщиком в полном объеме к окончанию срока, на который открыта кредитная линия, если иное не установлено договором или отдельным соглашением сторон.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, п. 8.1, 8.1.1 кредитного договора банк имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке либо отказаться от исполнения договора путем предъявления требования о досрочном возврате кредита при нарушении заемщиком срока уплаты процентов за пользование кредитом общей продолжительностью более 5 календарных дней за последние 180 дней.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СКБ-банк» и ООО «Элеваторзернопродукт» заключен договор кредитной линии, по условиям которого ООО «Элеваторзернопродукт» получило от банка денежные средства на пополнение оборотных средств траншами посредством открытия кредитной линии на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с лимитом задолженности не более 60000000 рублей, на срок пользования каждым траншем в количестве 365 дней, с уплатой за пользование кредитом до установленных, в том числе графиком, сроков возврата – 12,5 % годовых, после предоставления в банк договора залога недвижимого имущества, до установленных, в том числе графиком, сроков возврата - 10,5% годовых.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение условий договора, заемщику предоставлено три транша: ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33775000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16000000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10225000 рублей (л.д. 33-35).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ООО «Элеваторзернопродукт» между банком и ООО «СП Выбор», Мамоновым В.Р., Мамоновым Р.В. заключены ДД.ММ.ГГГГ договоры поручительства, по условиям которых поручители приняли на себя обязанность отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Элеваторзернопродукт» всех обязательств по кредитному договору (л.д. 24-37).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Элеваторзернопродукт» указанный кредит был обеспечен залогом недвижимого имущества, принадлежащего заемщику - нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по адресу: <данные изъяты> общей площадью 4106 кв.м., земельный участок, по адресу: <данные изъяты> (л.д. 19-23), на которые была установлена и зарегистрирована ипотека в силу закона.

ООО «Элеваторзернопродукт» обязательство по своевременной уплате процентов, согласно договору не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес ООО «Элеваторзернопродукт» направлено требование об отказе банка от исполнения договора в одностороннем порядке (л.д. 42-43).

Факт неисполнения ответчиком своих обязательств, кроме пояснений истца, подтверждается выпиской по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-83) и не оспаривалось ответчиками.

Из расчета суммы задолженности и выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО «Элеваторзернопродукт» исполняло обязательство по уплате процентов, согласно п. 3.3, 3.4, 3.5 кредитного договора только <данные изъяты> (л.д.6-8), что соответствует сроку, предусмотренному п. 8.1.1 кредитного договора и является основанием для досрочного возврата кредита.

Факт неплатежеспособности ответчика ООО «Элеваторзернопродукт» подтверждается определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) общества «Элеваторзернопродукт» (л.д. 74-75).

Таким образом, требование истца о досрочном взыскании суммы долга и процентов за пользование кредитом в размере 61738053,39 рублей подлежит удовлетворению.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и соответствует условиям договора и движению денежных средств по счету ответчика, а также не оспаривался ответчиками.

В силу ст.811 ГК РФ и п. 9.1,9.2 договора (л.д. 15а) от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению подлежит требование истца о взыскании пени в размере 0,3 % за каждый календарный день просрочки до дня уплаты процентов в полном объеме, поскольку ООО «Элеваторзернопродукт» нарушило сроки уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно представленным расчетам, сумма пени за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом составляет 117408,32 рублей.

Указанный расчет соответствует условиям договора и выписке из лицевого счета заемщика о движении денежных средств.

Оснований для снижения размера суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Учитывая, что судом установлен факт неисполнения обязательств ООО «Элеваторзернопродукт» по кредитному договору, то в силу ст. 51 ФЗ «Об ипотеке», ст. 348 ГК РФ и п. 8.1.4 кредитного договора подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по адресу: <данные изъяты> общей площадью 4106 кв.м., земельный участок, по адресу: <данные изъяты>

Указанное имущество подлежит реализации в силу ст. 56 и ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» путем продажи с публичных торгов по цене: нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по цене в размере 63000000, земельный участок, по цене в размере 7000000 рублей,

При определении начальной продажной цены, в соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ, суд принимал во внимание размер стоимости заложенного имущества определенного сторонами в п. 2 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ и заключением о залоге, где стоимость заложенного имущества составила 70000000 рублей.

Учитывая положения ст.363 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение ООО «Элеваторзернопродукт» обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, задолженность по кредитному договору подлежит солидарному взысканию со всех ответчиков.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, то есть в размере 16000 рублей с каждого.

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Выбор», Мамонова В.Р., Мамонова Р.В. задолженность по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61738053,39 рублей, в том числе в счет погашения основного долга – 60000000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 1620645,07 рублей, сумма пени за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом - 117408,32 рублей.

Обратить взыскание на нежилое здание – рабочая башня 3-х норий, по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 63000000 рублей, земельный участок, по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7000000 рублей.

Взыскать с ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Выбор», Мамонову В.Р., Мамонова Р.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 16000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалоб через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: