Гр. дело № 2-1283/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Трифоновой Л.Д.

при секретаре Надеждиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашниной О.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Металлург-2» о признании права собственности на строение за умершим,

у с т а н о в и л:

Пашнина О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж за ее умершим супругом – ФИО9, и включении указанного имущества в наследственную массу. В обоснование требований истица указала, что муж являлся членом ГСПК «Металлург-2». На земельном участке № им был построен гараж, которым муж владел и пользовался при жизни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. умер. Она намерена вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону, но сделать этого не может, так как супруг при жизни право на указанное строение должным образом не зарегистрировал.

В судебном заседании Пашнина О.В. свой иск поддержала.

Представитель ответчика – ГСПК «Металлург-2», при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.27).

Третье лицо Потапенко О.А. не возражает против удовлетворения иска. Указывает, что все имущество после смерти отца необходимо оформить на маму. Она, ее сестра и брат (Киняпина А.А. и Пашнин А.А.) против этого не возражают. В наследство вступать не намерены.

Третьи лица: Киняпина А.А. и Пашнин А.А., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО15. являлся членом Гаражно-строительного потребительского кооператива «Металлург-2» с 1988 года. На участке № им был построен гараж. Данные факты подтверждаются разрешением Исполкома МГСНД от 05 мая 1988 года на строительство гаража (л.д.8), ордером на гараж № (л.д.7), справкой, представленной из ГСПК «Металлург-2» от 12 января 2011 года № 2 (л.д.11). В справке указано, что паевые взносы за гараж ФИО16 выплачены полностью, задолженности не имеется.

В справках, Кадастровом паспорте, Техническом паспорте гаража, выданных Магнитогорским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.28-32), указывается, что гараж №, расположенный в ГСПК «Металлург-2» в г. Магнитогорске, поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» и зарегистрирован на имя ФИО17. Площадь гаража составляет 18,7 кв.м. Стоимость гаража оценивается в сумму 49229 рублей. Сведений об арестах и запрещениях на гараж не числится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. умер (л.д.10). Истица, как супруга умершего, является наследником первой очереди. Намерена принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство по закону, но сделать этого не может, в связи с отсутствием регистрации имущества за ФИО19

Дети умершего: Потапенко О.А., Киняпина А.А., Пашнин А.А., на наследство отца не претендуют.

Показаниями третьего лица также подтверждается факт пользования и владения гаражом № в кооперативе «Металлург-2» их отцом ФИО21 до дня смерти.

Все вышеперечисленные документы, а также свидетельство о браке представлены истцом в суд, копии их приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация имущества является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.

Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.

В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО22. имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на недвижимое имущество.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.

При наличии указанных выше обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на гараж за умершим ФИО23., возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гараж №, площадью 18,7 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Металлург-2» в г. Магнитогорске, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий