Дело № 2-1209/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Галимовой Р.М.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косыревой Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Косырева М.А., Косыревой М.А., к Косыреву А.А. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Косырева Л.М.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Косырева М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Косыревой М.АДД.ММ.ГГГГ.р., обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Косырева А.А. без предоставления другого жилого помещения из комнаты № в двухкомнатной квартире № дома № по ул. г. Магнитогорска Косырева А.А.

В обоснование иска Косырева Л.М. указала, что она и ее малолетние дети Косырева М.А., Косырев М.А. являются собственниками комнаты № № в квартире № дома №, расположенной по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик подарил принадлежащую ему 1/4долю в праве сыну Косыреву М.А. Ответчик обязался в течение 14 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права сняться с регистрационного учета, однако, своего обязательства не выполнил, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 24).

Дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, истец и ее малолетние дети Косырева М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Косырев М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, являются собственниками комнаты № площадью 11,8 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,9 кв.м по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> дом №, кв. №, при этом истцу и Косыревой М.А. принадлежит по 1/4доле в праве, Косыреву М.А. – 1/2доля в праве.

Изначально истец, ответчик и их несовершеннолетние дети Косырев М.А. и Косырева М.А. приобрели по 1/4доле в праве каждый по договору приватизации, затем ответчик подарил свою 1/4долю в праве на комнату сыну Косареву М.А.(л.д.11).

При этом в пункте 7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обязательство ответчика сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права

Свидетельство о регистрации права собственности Косырева М.А. на 1/4долю на основании указанного договора дарения было выдано ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10), ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снимается, в квартире проживает. Членом семьи истца он не является, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен(л.д.6).

Условия о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении договор дарения не содержит.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о расторжении брака истца и ответчика (л.д. 6), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копиями свидетельств о рождении Косыревой М.А., Косырева М.А. (л.д. 12,13) справкой МП ЕРКЦ о составе проживающих лиц в квартире (л.д. 15).

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик как лицо, утратившее право пользования спорным жилым помещением в силу ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из этого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Косырева А.А. из комнаты № в двухкомнатной квартире общей площадью 47,9кв.м. по адресу : г.Магнитогорск, <адрес>, д.№ корпус № квартира № без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: