Гр. дело № 2-1430/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Трифоновой Л.Д.

при секретаре Нелюбиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Л.Л. к Потребительскому автогаражному кооперативу «Локомотив» о признании права собственности за умершим,

у с т а н о в и л :

Лукьянова Л.Л. обратилась в суд с иском к ПАГК «Локомотив». Просит суд признать за умершим супругом ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на гараж №, расположенный в Потребительском автогаражном кооперативе «Локомотив» г. Магнитогорска.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО6., который являлся членом потребительского автогаражного кооператива «Локомотив», ему принадлежал гараж №. Паевые взносы за гараж им выплачены полностью. Задолженности по обязательным платежам не имеет. Право собственности на гараж супруг при жизни не зарегистрировал в силу юридической неосведомленности. Она является наследником по закону после смерти мужа, но получить свидетельство о праве на наследство на гараж она не может, поскольку право собственности её супругом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании Лукьянова Л.Л. исковые требования поддержала. Просит суд признать право собственности на гараж №, площадью 17,1 кв.м., находящийся в потребительском автогаражном кооперативе «Локомотив» г. Магнитогорска, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО7., и включить имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика ПАГК «Локомотив» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д.19). Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.

Как следует из содержания ст. 4 названного выше Федерального закона

регистрация права на объект недвижимости является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.

Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.

Материалами дела установлено, что ФИО8. являлся членом ПАГК «Локомотив», ему принадлежал гараж №, подтверждением чему является справка из кооператива (л.д.9). Общая площадь гаража составляет 17,1 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом гаража (л.д.12) и Кадастровым паспортом помещения. Сведения об арестах и запрещениях на гараж отсутствуют (л.д.10). Задолженности по оплате членских и паевых взносов нет (л.д.9). В справке ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.15) определена инвентаризационная стоимость гаража – 48040 руб.

Регистрацию права собственности на гараж ФИО9 в установленном законом порядке при жизни не произвел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Наследником по закону имущества умершего является его жена Лукьянова Л.Л. (л.д.8).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО10 имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на недвижимое имущество.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лукьянова Л.Л. к Потребительскому автогаражному кооперативу «Локомотив» о признании права собственности за умершим – удовлетворить.

Признать за ФИО12, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при его жизни, на гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный в Потребительском автогаражном кооперативе «Локомотив» в г. Магнитогорске, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий: