Дело № 2 - 968/2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.,

при секретаре Белобородовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Г.А. к Потребительскому гаражному кооперативу «Северная-2» о признании права собственности на нежилое помещение за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Г.А. обратилась с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Северная-2» о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом Г.А.В., права собственности на гараж №, общей площадью 7,5 кв. м в ПГК «Северная-2», включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указала, что отец при жизни имел гараж, не оформленный в установленном законом порядке. После его смерти она является наследником к имуществу умершего отца по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж отцом в установленном законом порядке не оформлено. Отец являлся членом ПГК «Северная-2», владел и пользовался гаражом, паевые взносы им выплачены полностью.

В судебном заседании истец требования поддерживает.

Представитель ответчика при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д. 18).

Третье лицо Герасимов О.А. в судебное заседание не явился, извещен, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 20).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГКРФ.

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Как установлено пояснениями истца, её отец в 1970 г. приобрел металлический гараж, в котором хранил мотоцикл. При жизни отец являлся членом ГК «Северная-2», платил членские взносы, но гараж в установленном законом порядке не оформил, т.к. после покупки дома <адрес>, он с матерью уехали туда на постоянное место жительства. После его смерти осталось наследственное имущество – гараж и мотоцикл. В настоящее время мотоцикл хранится <адрес>, а гараж пустует.

Из материалов дела видно, что Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Истец является наследником к имуществу умершего по закону, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 6 - 7).

Потребительским гаражным кооперативом «Северная-2» 27.11.2010 выдана справка о том, что Г.А.В. является членом кооператива и собственником гаража №, паевые и членские взносы им выплачены (л.д. 21). При жизни Г.А.В. регистрацию права собственности гаража не произвел, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж № в ПГК «Северная-2» в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от 22.04.2011 (л.д. 22). Технический паспорт на гараж изготовлен 02.12.2010 (л.д. 9-11).

При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж Г.А.В. не было зарегистрировано.

Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждает справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни Г.А.В., который приобрел гараж, но не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Г.А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, площадью 7,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПГК «Северная-2 », возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: