Дело № 2-1330/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Шагиной Л.В.

с участием прокурора: Коньковой Л.Б.

при секретаре: Цвык А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласточкиной Е.Г. к Яськову И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ласточкина Е.Г. обратилась в суд с иском о выселении Яськова И.А. из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Ласточкина Е.Г. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако обязательств по договору не исполнил. Яськов И.А. членом ее семьи не является, в квартире не проживает, вещей его в спорном жилом помещении нет.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы и обоснования, изложенные в иске.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав участников процесса, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Ласточкина Е.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), актом о непроживании (л.д.8), копией поквартирной карточки (л.д.13-15).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, истец лишен права распорядиться квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ласточкиной Е.Г. удовлетворить.

Выселить Яськова И.А. из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: