Гр. дело № 2-1349/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего - Трифоновой Л.Д.

При секретаре - Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска к Малиной Т.В., Малину С.В., Топилиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Малиной Т.В., Малину С.С., Топилиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 72307 руб. 46 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2369 руб. 22 коп.

В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги за два года и шесть месяцев у них образовалась задолженность, которая на 01 октября 2011 года составила 72307 руб. 46 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму, и судебные расходы.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска – Глубоких Т.С., действующая на основании доверенности (л.д.24), исковые требования в судебном заседании поддержала.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, о времени и месте судебного заседания извещенных должным образом, представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения, так как ответчики извещались по последнему известному месту жительства, но корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, (л.д.28-30), в судебное заседание ответчики не явились, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 1» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в г. Магнитогорске, находилась в долевой собственности у Малиной Т.В., Малина С.С., Топилиной С.С., в 1/3 доли каждого.

ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчиками продана ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 22). Право собственности ФИО8 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 01.05.2008 года по 01.10.2010 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, задолженность на 01.10.2010 года составляет 72307,46 руб., что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Магнитогорске с 01 мая 2008 года осуществляет ООО «ЖРЭУ № 1» на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30 апреля 2008 года (л.д.19), согласно которому ООО «ЖРЭУ № 1» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с нормами закона.

В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в нарушение ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, должным образом ответчики не исполняли.

Согласно справкам о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7) долг ответчиков за услуги перед ООО «ЖРЭУ № 1» на 01.10.2011 года составляет 72307 руб. 46 коп. Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Доказательств обратному ответчиками в суд не представлено.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 72307 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 2369 руб. 22 коп., по 789 руб. 74 коп. – с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска к Малиной Т.В., Малину С.С., Топилиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска солидарно с

Малиной Т.В., Малина С.С., Топилиной С.С. задолженность за коммунальные услуги – 72307 (семьдесят две тысячи триста семь) руб. 46 коп.

Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска с Малиной Т.В., Малина С.С., Топилиной С.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 789 (семьсот восемьдесят девять) руб. 74 коп. – с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий