Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.,

при секретаре Белобородовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой В.М. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру за умершим, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Гоголева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом М.М.М., права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу.

В основание иска указала, что М.М.М. на протяжении всей своей жизни проживал в квартире по <адрес>, нес расходы по ее содержанию и оплате коммунальных платежей. 21.09.2004 между Администрацией г. Магнитогорска и отцом был заключен договор приватизации № квартиры. Договор подлежал государственной регистрации в Магнитогорском филиале Южноуральской регистрационной палаты в десятидневный срок со дня подписания договора. Однако договор приватизации квартиры при жизни отца не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано, поскольку право собственности в установленном законом порядке при жизни наследодателя на квартиру не зарегистрировано.

В судебном заседании истица требования поддерживает.

Представитель ответчика при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д.23).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Челябинской области извещен, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 22).

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541–1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что Гоголева (М.) В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью М.М.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8), а смена фамилии справкой о заключении брака (л.д. 9). М.М.М. состоял в зарегистрированном браке с М.В.В. (ее матерью), что подтверждается свидетельством о браке (л.д.7). 21.09.2004 между Администрацией г. Магнитогорска в лице заместителя директора МУП «<данные изъяты>» М.В.П. и М.М.М. был заключен договор приватизации № жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 10). М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

ОГУП «Обл. ЦТИ» Магнитогорский филиал 06.08.2004 в Комитет по управлению имуществом выдана Выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (объектов недвижимости) для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также справка об оценке указанной выше квартиры (л.д. 12, 13). Запись о регистрации прав на указанный выше объект недвижимого имущества - в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от 20.06.2011 (л.д. 24).

По сведениям ИФНС по Ленинскому району г. Магнитогорска Челябинской области по состоянию на 2008 год, М.М.М. не имеет неисполненных обязанностей по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ (л.д. 14).

Кадастровый паспорт помещения был получен 17.12.2008, т.е. после смерти М.М.М. (л.д. 15 - 16).

Пояснениями истицы установлено, что наследниками к имуществу умершего М.М.М. являются она и ее мать (супруга умершего), которая от наследства отказалась. Отец один участвовал в приватизации, не зарегистрировал договор приватизации в регистрационной палате и не получил свидетельство о государственной регистрации права. Он болел, в последнее время часто находился в больнице. Из-за болезни отца ей неудобно было спрашивать все ли у него в порядке с документами на квартиру.

При жизни М.М.М. регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке не произвел, что породило проблемы при оформлении наследства после его смерти.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Законным наследником к имуществу умершего является истица.

М.М.М. при жизни выразил волю на заключение договора приватизации, лично подписал его, но не представил договор приватизации для государственной регистрации в Магнитогорском филиале Южноуральской регистрационной палаты.

Суд полагает возможным признать за умершим М.М.М. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,58 кв.м. по адресу: <адрес>, возникшее при жизни, включить имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за М.М.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,58 кв.м., возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: