Дело № 2-1240/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.

при секретаре Белобородовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Гончаровой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Гончаровой С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 57 453 руб. 44 коп., указав, что на основании договора об управлении многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5». Ответчица проживает в <адрес>, является собственником квартиры на основании договора мены от 04.06.2003. Гончарова С.А. за жилищно-коммунальные услуги не платит с мая 2008 года. По состоянию на 01.05.2011 имеет задолженность в размере 57453,44 руб.

Представитель истца Севостьянова В.В. (доверенность л.д. 26) в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица проживает в квартире с сыном без регистрации по месту жительства, коммунальные услуги ежемесячно не оплачивает, имеет задолженность. Начисления за водоснабжение и водоотведение не производятся.

Ответчица Гончарова С.А. извещена (л.д. 40), не явилась, возражений по иску не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по доказательствам, представленным истцом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, Гончарова С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 43). Ранее имела регистрацию в квартире, но 28 января 2005 года была снята с регистрации по заявлению в связи с выбытием в Челябинск. Актом от 11 апреля 2011 года установлено, что собственник фактически проживает в квартире с ребенком, счетчиков холодной и горячей воды нет. Имеет место неучтенное потребление коммунальных услуг (л.д. 44).

Как видно из выписки по лицевому счету, не производится начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (л.д. 10).

По состоянию на 1 мая 2011 года задолженность составляет 57453 руб. 44 коп. (л.д. 8-9).

С ответчицы следует взыскать долг в пользу истца за жилищно-коммунальные услуги в размере 57453,44 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине в размере 1923,60 руб., уплаченных истцом при подаче иска (л.д. 4-6). Других судебных расходов не имеется.

Принятые судом меры по обеспечению иска (наложение ареста на имущество ответчика) следует сохранить до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гончаровой С.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» долг за жилищно-коммунальные услуги - 57453,44 руб., расходы по госпошлине – 1923, 60 руб.; всего 59377,04 руб.

Меры по обеспечению иска оставить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: