Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраханцевой О.Н. к Астраханцевой М.Ф. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Астраханцева О.Н. обратилась в суд с иском о выселении Астраханцевой М.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. Ответчик Астраханцева М.Ф. была зарегистрирована в квартире прежним собственником Астраханцевым И.П. ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации в квартире не проживает. Фактически со своими детьми проживает в <адрес>. Членом ее семьи ответчик не является, общего хозяйства они никогда не вели, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в ее квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Ответчик Астраханцева М.Ф. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала (л.д.16). О причине неявки в суд не сообщила. Ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Третье лицо Астраханцев И.П. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д.17).

Суд, выслушав истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворению исковые требования о выселении Астраханцевой М.Ф., считает иск Астраханцевой О.Н. подлежащим судебной защите по следующим основаниям.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (л.д.8) является Астраханцева О.Н., что подтверждается Свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

В указанной квартире с согласия прежнего собственника жилья Астраханцева И.П. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована супруга последнего Астраханцева М.Ф., что подтверждается справкой из МП «ЕРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), поквартирной карточкой (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что с момента своей регистрации в мае 2011 года Астраханцева М.Ф. в квартире по <адрес> не проживает, вещей ее в квартире нет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.

Место фактического проживания ответчика в настоящее время: <адрес>.

Факт непроживания ответчика в <адрес> в <адрес> подтверждается также представленным в суд соответствующим Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Как следует из показаний Астраханцевой О.Н. она неоднократно просила сняться ответчицу с регистрационного учета в ее квартире, чего последняя до настоящего времени не сделала. Право пользования за ответчиком жилым помещением Договором купли-продажи не сохранено (л.д.8).

Иной возможности выселить ответчика, как в судебном порядке, истец не видит.

Регистрация ответчика в названном жилом помещении является препятствием для истца в полном объеме распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить требования Астраханцевой О.Н. о выселении Астраханцевой М.Ф. из <адрес> в <адрес> без предоставления ей другого жилого помещения в силу правил, предусмотренных нормами гражданского и жилищного законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астраханцевой О.Н. к Астраханцевой М.Ф. о выселении – удовлетворить.

Выселить Астраханцеву М.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий: