Дело № 2-1345/2011 ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В., при секретаре Белобородовой А.С., с участием прокурора Коньковой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Р.А. к Сисину М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Жаркова Р.А. обратилась в суд с иском о выселении бывшего мужа Сисина М.В. из квартиры по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником ? доли квартиры. Ее сын – Ж.М.М. является собственником ? доли квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.03.2011 и 11.04.2011. Ответчик ранее являлся собственником ? доли квартиры, который 28.03.2011 подарил свою долю сыну. При совершении договора дарения обязался сняться с регистрационного учета, но свою обязанность не исполнил. В квартире не проживает. Место фактического жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, т.к. не позволяет продать квартиру, чтобы приобрести жилье в г<данные изъяты>. Истица просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 13). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, место фактического жительства которого неизвестно. Представитель ответчика по назначению – адвокат Бессарабов Г.Л. исковые требования о выселении Сисина М.В. не признал, но по существу возражений не имеет. Прокурор Конькова Л.Б. полагала иск подлежащим удовлетворению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, поскольку ответчик прекратил право пользования квартирой, подарив долю сыну, из квартиры выехал, членом семьи собственника не является. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда Достоверно установлено, что Жаркова Р.А., Сисин М.В. и Ж.М.М. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность от 20.09.1994, зарегистрированного в МУП БТИ г. Магнитогорска 07.10.1994 (л.д. 5). Между Ж,М.М., Жарковой Р.А. и Сисиным М.В. 16.03.2011 заключено соглашение о распределении долей, по условиям которого, право собственности в указанной выше квартире распределено в следующих долях: Ж.М.М. и Сисину М.В. по ? доли, а Жарковой Р.А. – ? доля (л.д. 6). С 24 марта 2011 г. Жаркова Р.А. является собственником ? доли, Ж.М.М. – собственником ? доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-8). 28 марта 2011 г. между Сисиным М.В. и Ж.М.М. заключен договор дарения, по условиям которого Сисин М.В. подарил Ж.М.М. ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора (п. 6) Сисин М.В. и Жаркова Р.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9). Право собственности зарегистрировано 11.04.2011 и выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю данной квартиры (л.д. 10). Лицевой счет № открыт на имя Жарковой Р.А., начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на 2 человек, в том числе: Жаркову Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сисина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой с места жительства формы 28-КХ (л.д. 11, 14). Сисин М.В. собственником квартиры не является, брак с Жарковой Р.А. расторгнут, право пользования жилым помещением прекратилось. В квартире не проживает, что подтверждается актом о непроживании, подписанным жильцами многоквартирного дома (л.д. 12), но сохраняет регистрацию. Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Выселить Сисина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня окончания решения в окончательной форме. Председательствующий: РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суд приходит к выводу, что права собственника жилого помещения нарушены, так как ответчик членом семьи истца не является, право пользования квартирой прекращено в связи с отчуждением доли в квартире, из квартиры он выехал, но свою обязанность сняться с регистрационного учета в связи с дарением ? доли не исполнил.
Ответчик подлежит выселению из квартиры по решению суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд