Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.,

при секретаре Белобородовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петеримовой О.А. к ПГК «Северная – 2» о признании за умершим права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Петеримова О.А. обратилась с иском к Администрации Ленинского района г. Магнитогорска, МИФНС № 17 г. Магнитогорска о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом М.А.Г. права собственности на гараж №, расположенный в ПГК «Северная – 2», включении гаража в наследственную массу.

В основание иска указала, что отец являлся членом ПГК «Северная-2» и собственником гаража №, площадью 15.4 кв. м. При жизни право собственности не было документально оформлено. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она является наследником по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку право собственности на гараж отцом в установленном законом порядке при жизни не оформлено.

Администрацией Ленинского района г. Магнитогорска представлен в суд письменный отзыв, в котором указано, что Администрация Ленинского района не является надлежащим ответчиком (л.д. 24).

С согласия истца определением суда от 20 июня 2011 г. произведена замена ненадлежащих ответчиков Администрации Ленинского района г. Магнитогорска и МИФНС № 17 г. Магнитогорска на надлежащего - ПГК «Северная – 2» (л.д. 27-28).

В судебном заседании истица требования поддерживает.

Представитель ответчика ПГК «Северна-2» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 31).

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Лицо, получившее разрешение на строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующего градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает право собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГКРФ.

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Как установлено пояснениями истицы, ее отец являлся членом ПГК «Северная-2». Гараж был построен ее отцом в 1970-х годах. Разрешение на застройку было, но после смерти отца она его не нашла.

Из материалов дела видно, что М.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Истица является наследником к имуществу умершего по закону, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 5). М.А.Г. являлся членом ПГК «Северная-2», имел гараж № (л.д. 25). При жизни М.А.Г. регистрацию права собственности на гараж не произвел, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж № в ПГК «Северная-2» в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от 23.06.2011 (л.д. 32). Сведения о собственнике гаража № в ПГК «Северная-2», в Бюро технической инвентаризации также отсутствуют, что подтверждается справками из ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области (л.д. 9-10).

Установлено, что кадастровый и технический паспорта помещения изготовлены 27.04.2011 и 16.04.2011 соответственно, т.е. после смерти М.А.Г. (л.д. 7-8, 11-16).

При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж им не было зарегистрировано.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни М.А.Г., который осуществил постройку гаража, но не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за М.А.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, площадью 15,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПГК «Северная - 2», возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: