Дело № 2-1647/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А. Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Игуменьшевой О.Г. и Цепиловой О.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Игуменьшевой О.Г. и Цепиловой О.В. и просило взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84246 рублей 44 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 727 рублей 39 копеек. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения – <адрес> <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является Игуменьшева О.В. Совершеннолетним членом семьи собственника является: дочь – Цепилова О.В. Ответчики являются совершеннолетними, проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 84 246 рублей 44 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» - Севостьянова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 18), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Игуменьшева О.Г. и Цепилова О.В., в судебном заседании не возражали против исковых требований, пояснили, что длительный период не работали, намерены выплатить задолженность в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Игуменьшева О.Г., она, а также ее дочь Цепилова О.В. зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №5» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.8).

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 246 рублей 44 коп.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 727 рублей 39 копеек, в равных долях по 1363 рубля 69 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Игуменьшевой О.Г. и Цепиловой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 246 рублей 44 копейки.

Взыскать с Игуменьшевой О.Г. и Цепиловой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 1363 рубля 69 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: