Дело № 2-1493/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Брайко Д.В.

при секретаре Белобородовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска к Чумиковой О.Н., Чумиковой А.В., Главацкой Т.В., Главацкой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Чумиковой О.Н., Чумиковой А.В., Главацкой Т.В., Главацкой А.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 68 151 руб. 26 коп., указав, что ООО «ЖРЭУ № 1» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики проживают в квартире № этого дома. Чумикова О.Н. является нанимателем данного жилого помещения на основании обменного ордера № от 15.06.1995. В квартире, кроме нее, зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Чумикова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Главацкая Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Главацкая А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики за жилищно-коммунальные услуги не платят. По состоянию на 01.05.2011 имеют задолженность в размере 68151, 26 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 3, 34).

Ответчики Главацкая Т.В., Главацкая А.В., Главацкая А.М., Чумикова О.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, Конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33, 35-40).

В соответствии с ч.1ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Учитывая эти требования закона, суд, вызывал каждого из ответчиков заказным письмом, которые ими в почтовом отделении связи не востребованы.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Данному праву наймодателя соответствует обязанность нанимателя - своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно п.п. «ж» п. 10, п. 11 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилым помещением» наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как следует из материалов дела, Чумикова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании обменного ордера № от 15.06.1995, зарегистрирована по месту жительства. Кроме нее, в квартире зарегистрированы: Чумикова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Главацкая Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), Главацкая А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дальний родственник), что подтверждается справкой по форме 23-КХ (л.д. 6). Лицевой счет № открыт на Чумикову О.Н.

По состоянию на 01.05.2011 долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 68151,26 руб., что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг. Как видно из справки, жильцы комнаты имеют задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с мая 2008 г. по 1 мая 2011 г. За этот период производилась оплата: с мая 2008 г. по декабрь 2008 г. – 500 руб. (в августе 2008 г.); с января 2009 г. по декабрь 2009 г. – 19060 руб. (в январе – 200 руб., в мае – 3000 руб., в июне – 2350 руб., в июле – 3000 руб., в октябре – 5000 руб., в ноябре – 3000 руб., в декабре - 2510 руб.); с января 2010 г. по декабрь 2010 г. – 13500 руб. (в январе – 3000 руб., в феврале 1000 руб., в апреле – 3500 руб., в мае – 4000 руб., в июле – 2000 руб.); с января 2011 г. по май 2011 г. – 9000 руб. (в феврале - 1 000 руб., в марте – 2000 руб., в мае 2011 – 6000 руб.) (л.д. 7 - 8).

Долг в размере 68151,26 руб. следует взыскать с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине в размере 2244 руб. 54 коп., уплаченных истцом при подаче иска (л.д. 4-5). Других судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чумиковой О.Н., Чумиковой А.В., Главацкой Т.В., Главацкой А.М. в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» долг по квартплате - 68 151 руб. 26 коп., расходы по госпошлине – 2 244 руб. 54 коп., всего 70 395 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: