Дело № 2-1631/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юдина В.Н..

при секретаре Бессоловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Луговкину О.В., Касаткиной Т.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Луговкину О.В., Касаткиной Т.В. и просило взыскать с ответчика сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 061 рублей 67 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 971 рубль 85 копеек. В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Луговкин О.В.. Совершеннолетними членами семьи собственника являются жена – Касаткина Т.В.. Ответчики являются совершеннолетними, проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Задолженность по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6846,77 рублей была взыскана с ответчика в судебном порядке, однако до настоящего времени ими была заплачена сумма 2796 рублей 05 копеек. В связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 59 061 рубль 67 копейка.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» - Севостьянова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 20), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Луговкин О. В., Касаткина Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили (л.д. 27-28).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> является Луговкин О.В.. Он, а также Касаткина Т.В. зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам вышеназванного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №5» осуществляет управление многоквартирным домом №, <адрес> в г. Магнитогорске, на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г. Магнитогорска (л.д.9).

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.06. 2011 года (л.д. 6-8) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 59 061 рубль 67 копеек.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 971 рублей 85 копеек, в равных долях по 985 рубля 92 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Луговкина О.В., Касаткиной Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59061 (пятидесяти девяти тысяч шестидесяти одного) рубля 67 копеек.

Взыскать с Луговкина О.В., Касаткиной Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 рублей 92 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: