Дело № 2 – 1285/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Шагиной Л.В.

при секретаре: Цвык А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечкановой Е.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Калибровщик 3,4» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Вечканова Е.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «Калибровщик» о понуждении к заключению с нею договора «О предоставлении услуг и порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества СНТ «Калибровщик 3,4» по предоставленному ее проекту и на ее условиях.

В обосновании требований истица указала, что имеет на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в саду № 3 СНТ «Калибровщик 3,4» в г. Магнитогорске Неоднократно обращалась к руководству ответчика с просьбой заключить с ней договор на предоставление услуг как с индивидуальным пользователем. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание приняло решение о заключении договора о предоставлении услуг между ней и СНТ «Калибровщик-3,4». ДД.ММ.ГГГГ она получила от председателя СНТ для ознакомления договор, полный текст которого на собрании ДД.ММ.ГГГГ не утверждался. Договор не соответствует типовой форме и ее не у страивает. Просит заключить договор по ее варианту договора.

Истица Вечканова Е.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила обязать ответчика заключить с ней договор по предоставленному ею второму уточненному варианту, без учета первого варианта.

Образец договора ответчика ее не устраивает, т.к. она редко бывает в саду из-за занятости на работе, редко пользуется водопроводом и электричеством. Считает, что договор должен быть заключен в соответствии с фактическим потреблением услуг.

Представитель ответчика Карамышева Л.А., по ордеру (л.д.22) исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв на иск (л.д.37-38). В письменном отзыве и в пояснениях в судебном заседании ссылалась на доводы о том, что решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден общий порядок заключения договора на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ, на основании которого разработан образец договора. Вечкановой Е.Г. многократно предлагалось заключить договор, однако, она до настоящего времени не желает заключать его за плату, на условиях и в порядке, утвержденном общим собранием.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика Телегиной Л.А., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что Вечканова Е.Г. является собственником земельного участка №, сад № 3 в садоводческом некоммерческом товариществе «Калибровщик-3,4» в г. Магнитогорске Челябинской области на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания членов СНТ «Калибровщик 3,4» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок принятия граждан в статусе ведущего садоводство в индивидуальном порядке; порядок и условия пользования объектами инфраструктуры и имуществом обществом общего пользования СНТ, порядок заключения договора на пользование объектами инфраструктуры и имуществом обществом общего пользования СНТ.

Также данным решением утвержден текст договора с лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Кроме того, на основании Вечканова Е.Г. на основании ее заявления утверждена в статусе ведущей садоводство в индивидуальном порядке.

После вынесения указанного решения СНТ предъявляло Вечкановой Е.Г. предупреждения о необходимости заключения такого договора с СНТ, на которые та отвечала отказом.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон. материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), договором № о предоставлении услуг и порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества СНТ «Калибровщик 3,4» (вариант ответчика л.д. 8-12), договором № о предоставлении услуг и порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества СНТ «Калибровщик 3,4» (вариант истицы л.д. 24-29), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д.31), приложением 1 к постановлению Государственного комитета «Единый тарифный орган <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), извещения истице (л.д.40,41), договором о правовом статусе, характеристике взаимоотношений с органами управления СНТ (л.д.42-55), договором о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования НТ (л.д.56), выпиской из решения общего собрания членов СТ «Калибровщик 3,4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57), протоколом общего собрания членов СНТ «Калибровщик 3,4» (л.д.58-70), порядком принятия граждан в статусе ведущего садоводство в индивидуальном порядке (л.д.71-75), перечнем обязательных платежей (л.д.76).

На основании ст. 8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В судебном заседании истица настаивала на заключении договора по своему варианту содержания договора и на своих условиях, отличных от условий договора СНТ.

Суд считает, что заключение договора на условиях Вечкановой Е.Г. будет противоречить ст. 8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и нарушит права членов СНТ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в иске Вечкановой Е.Г отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вечкановой Е.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: