Гр. дело № 2-1663/2011

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Трифоновой Л.Д.

при секретаре Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Метизник-1» о признании права собственности за умершим,

у с т а н о в и л :

Романов А.Н. просит суд признать право собственности за умершей матерью ФИО1 на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Метизник-1» г. Магнитогорска, и включить его в наследственную массу.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, которая при жизни с 1974 года являлась членом Гаражно-строительного кооператива «Метизник-1», и ей принадлежал гараж №. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако выдать свидетельства о праве на наследство на гараж нотариус не может, поскольку право собственности ФИО1 на указанный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец свои требования поддержал. Просит суд признать право собственности на гараж №, площадью 20,2 кв.м., находящийся в Гаражно-строительном кооперативе «Метизник-1» в <адрес>, за умершей ФИО1, и включить имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика ГСК «Метизник-1» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д. 22).

Суд, заслушав истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании ордера являлась членом ГСК «Метизник-1» с 1974 года, ей принадлежал гараж № (л.д.9,10). Все взносы членом гаражного кооператива выплачены полностью, подтверждением чему является представленная в суд из кооператива справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Общая площадь гаража составляет 20,2 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом гаража (л.д.12). Согласно справке, представленной из ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от 02 апреля 2010 года, стоимость гаража составляет 50460 руб. (л.д.11).

При жизни регистрацию права собственности на гараж ФИО1 в установленном законом порядке не произвела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Наследником имущества умершего по закону является ее сын Романов А.Н. (л.д.7). Других наследников первой очереди нет.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1,6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.

Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.

В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершей ФИО1 имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на объект недвижимости.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Романова А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Метизник-1» о признании права собственности за умершим – удовлетворить.

Признать за ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, Гаражно-строительный кооператив «Метизник-1», возникшее при ее жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: