Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего В.Н. Юдина

при секретаре Ю.А. Бессоловой

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Ерохина В.Н. к Габараевой Г.В., ФИО4 о взыскании суммы долга и процентов по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Ерохин В.Н. обратился в суд с иском к Габараевой Г.В., Ионову В.А. о взыскании суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскания на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>., путем ее продажи с публичных торгов.

В обоснование иска указал, что по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Габараевой Г.В., ответчику была предоставлена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. В обеспечение займа по настоящему договору является трехкомнатная квартира по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> принадлежащая на праве собственности Ионову В.А. До настоящего времени сумма займа и проценты по договору займа ответчиком не возвращены и Габараева Г.В. уклоняется от уплаты.

Истец надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с участием его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Габараева Г.В. и Ионов В.А. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца Ж. К.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что иск подлежит удовлетворению. Ходатайствовала о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины, услуг представителя, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие средства, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ч.2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно предоставленному суду договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 18-20) и расписки о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 21) Ерохин В.Н. передал Габараевой Г.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, на два месяца, с отдачей процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь в соответствии с п. 1.2 договора в обеспечение займа Габараева Г.В., действующая от имени собственника Ионова В.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) предала Ерохину В.Н. подлинник Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязуется возвратить займодавцу полученную сумму займа и в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Пунктом 1.1. договора займа между Ерохимым В.Н. и Габараевой Г.В. предусмотрено за пользование чужими денежными средствами уплачивать <данные изъяты> руб. за каждый месяц пользования основной суммой займа.

По данному договору ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был осуществлен возврат денежных средств в качестве процентов за пользование займом в сумме <данные изъяты> руб. Сумма долга процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Пунктом 1.2. договора займа предусмотрено право займодавца обратить взыскание на трехкомнатную <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Ионову В.А..

В соответствии со ст.339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Несоблюдение правил, содержащихся в п.п.2, 3 ст.339 ГК РФ, влечет недействительность договора о залоге.

Учитывая, что договор залога квартиры по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> не прошел государственную регистрацию в Росреестре, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца об обращения взыскания на указанную трехкомнатную квартиру, так как в этой части договор считается не заключенным.

Таким образом, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ в пользу Ерохина В.Н. следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ерохина В.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Габараевой Г.В. в пользу Ерохина В.Н. сумму долга в размере <данные изъяты> (два миллиона) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> (триста тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В части обращения взыскания на трехкомнатную <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске, принадлежащую на праве собственности ФИО18 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий