Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.Н. Юдина

при секретаре: Ю.А. Бессоловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1659/2010 по иску Медведковой Л.В. к Дворникову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Медведкова Л.В обратились в суд с иском, в котором просит выселить Дворникова А.А. из комнаты <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственниками вышеуказанной комнаты на основании договора купли-продажи заключенного между ними и ответчиками, согласно п. 10 договора ответчик обязались сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое имущество от вещей домашнего обихода и обстановки в течении 10 дней с момента регистрации договора. Сделка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства не ведут, его вещей в комнате нет, членом семьи собственников он не являются. Квартира необходима для личного пользования, владения и распоряжения.

В судебном заседании истец Медведкова Л.В., настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Дворников А.А. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

Для защиты прав и законных интересов ответчиков, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.18), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.

Заслушав истца, представителя ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого К.А.В.. и К.Л.В. продали Медведковой Л.В. комнату № квартир № в доме <адрес> в г. Магнитогорске (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя Медведковой Л.В. (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что ответчик Дворников А.А. в комнате № квартиры № № дома № по <адрес> в г. Магнитогорске не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей там нет.

Таким образом, поскольку ответчик Дворников А.А.утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по ул. Парковая, дом №, кв. № комн. № без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведковой Л.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Дворникова А.А. из комнаты № квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: