«27 » июля 2011 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего: Юдин В.Н.

с участием прокурора: Коньковой Л.Б.

при секретаре Бессоловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.М. к Скачкову В.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Скачкова Т.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Т.М. обратилась в с иском к Скачкову В.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Скачкова Т.В. о выселении из <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании требований ссылается на то, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № истец является собственником <адрес> корпус 2 по <адрес> в гор. Магнитогорске. Ответчик и его сын зарегистрированы в спорном помещении, обязался сняться вместе с сыном с регистрационного учета. Коммунальные услуги за себя и за сына не оплачивает, членом ее семьи не являются и не являлись, её права, как собственника данного имущества, нарушены.

Истец Петрова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик Скачков В.Ю. и его сын должен сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи мне Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Просит выселить их, так как не может в полной мере не может распоряжаться своим имуществом.

Ответчик Скачков В.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Скачкова Т.В. о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что собственником жилого помещения <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> является Петрова Т.М. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 6)

Из пояснений истца, справки директора ООО <данные изъяты> (л.д. 7), акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) следует, что в спорной квартире ответчик Скачков Т.В. и его несовершеннолетний сын Скачков Т.В. зарегистрированы до настоящего времени, но не проживают в ней.

В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика в спорном жилом помещении не возникло право проживания, поскольку ни он, ни его сын не являются членами семьи собственника, не проживает в спорном помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Петровой Т.М. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Скачкова В.Ю. и его несовершеннолетнего сына Скачкова Т. В. из <адрес> корпус 2 по <адрес> в гор. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Скачкова В.Ю., Скачкова Т.В. из <адрес> корпус № по <адрес> в гор. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий