Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.Н. Юдина,

при секретаре: Ю.А. Бессоловой,

с участием прокурора Л.Б. Коньковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко А.Р. к Гамову В.А. и Гамову О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Тимошенко А.Р. обратились в суд с иском, в котором просит выселить Гамова В.А. и Гамова О.В. из принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышей указанной квартиры по договору купли продажи и свидетельству о государственной регистрации. Гамов О.В. и Гамов В.А. были зарегистрированы в вышеуказанной квартире. В соответствии с п. 8 договора купли-продажи квартиры обязаны были в течение 10 дней сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали. Указанное обстоятельство ограничивает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Тимошенко А.Р. при надлежащем извещении участия не принимала (л.д.24), настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Филонова В.А.

Представитель истца Филонов В.А., действующий по доверенности (л.д.7), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Гамов В.А. и Гамов О.В., извещенные надлежащими образом о времени и дате судебного разбирательства (л.д.22-23), в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Гамов О.В. и Гамов В.А. собственниками спорной комнаты не являются, так же как и не являются членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением утратили. Согласно регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения являются Тимошенко А.Р. (л.д.4), Гамов О.В. и Гамов В.А. были зарегистрированы на спорной жилой площади, как член семьи бывшего собственника. С ДД.ММ.ГГГГ Гамов В.А. и Гамов О.В. в спорной квартире не проживают и своих вещей не имеют, однако с регистрационного учета не снялись.

Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании (л.д.25).

Таким образом, поскольку ответчики Гамов О.В. и Гамов В.А. утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения – <адрес>, расположенного в <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимошенко А.Р. о выселении - удовлетворить.

Выселить Гамова О.В. и Гамова В.А. из <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: