Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Шагиной Л.В.

при секретаре: Цвык А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Фирсовой И.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Фирсовой И.А., в котором с учетом изменения требований просило взыскать с ответчицы пени, начисленные по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 146 руб. 24 коп., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 474 руб. 68 коп., взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Ключ-Капитал» и Фирсовой И.А. был заключен договор займа №, по условиям которого ответчице предоставлены денежные средства в размере 770 000 руб. на приобретение в собственность ответчице квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес>, <адрес>. Указанное помещение в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору было передано в залог. Права требования по денежному обязательству и право залога вышеуказанной квартиры удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец является владельцем закладной.

Ответчица условия закладной не выполняет, задолженность по погашению основного долга составляет 417 156 руб. 48 коп., задолженность по уплате процентов – 5 603 руб., задолженность по пеням – 4 708 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Смородина Е.В. (л.д.135) на измененных исковых требованиях настаивала, основания, изложенные в обоснование иска, поддержала, пояснила, что ответчицей были произведены платежи ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 700 руб.

В судебном заседании ответчик Фирсова И.А. измененные исковые требования признала, но просила снизить размер неустойки, не оспаривая определение ее размера, в связи с затруднительным финансовым положением, не согласна с требованиями в части взыскания расходов за услуги представителя, пояснила, что у организации должен быть свой юрист.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, п.4.4.1. договора - если договором займа предусмотрено возмещение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ Фирсовой И.А. был предоставлен кредит на общую сумму 770 000 рублей сроком на 15 лет для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес> уплатой процентов в размере 13 % годовых. Факт передачи денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

П. 5.2. договора займа предусматривает ответственность заемщика при нарушении сроков возврата кредита в виде неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки по возврату суммы кредита.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начисленная пеня составляет 5 146 руб. 24 коп., из расчета:

сумма пени за просроченный основной долг:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 753 руб. 87 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 598 руб. 43 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 571 руб. 28 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 425 руб. 13 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 342 руб. 65 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 280 руб. 94 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 159 руб. 94 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 78 руб. 50 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 78 руб. 69 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 44 руб. 55 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 84 руб. 83 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 186 руб. 99 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 80 руб. 13 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Итого 3 733 руб. 64 коп. (753 руб. 87 коп. + 598 руб. 43 коп. + 571 руб. 28 коп. + 425 руб. 13 коп. + 342 руб. 65 коп. + 280 руб. 94 коп. + 159 руб. 94 коп. + 78 руб. 50 коп. + 78 руб. 69 коп. + 44 руб. 55 коп. + 84 руб. 83 коп. + 186 руб. 99 коп. + 80 руб. 13 коп. + 47 руб. 71 коп.).

Сумма пени за просроченные проценты:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 687 руб. 46 коп., погашено 679 руб. 12 коп., задолженность составила 8 руб. 34 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 490 руб. 61 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 209 руб. 24 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 139 руб. 78 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 57 руб. 33 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 240 руб. 44 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 187 руб. 21 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 9 руб. 17 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 37 руб. 43 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 19 руб. 47 коп.

Итого 1 412 руб. 60 коп. (8 руб. 34 коп. + 13 руб. 58 коп. + 490 руб. 61 коп. + 209 руб. 24 коп. + 139 руб. 78 коп. + 57 руб. 33 коп. + 240 руб. 44 коп. + 187 руб. 21 коп. + 9 руб. 17 коп. + 37 руб. 43 коп. + 19 руб. 47 коп. )

Судом проверены расчеты банка, данные расчеты являются верными. Ответчица данный расчет не оспаривала.

Доказательств погашения указанной суммы долга ответчицей не представлено.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела: договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14), информационным расчетом ежемесячных платежей (л.д.15-21), расчетом взыскиваемой суммы (л.д.150).

При таких обстоятельствах с ответчицы подлежит взысканию неустойка в размере 5 146 руб. 24 коп.

Вместе с тем, суд считает правильным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 500 руб., считая такую сумму более соразмерной последствиям нарушения обязательств.

Исковые требования в части взыскания расходов за услуги представителя суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств оплаты услуг представителя.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 474 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» удовлетворить частично.

Взыскать с Фирсовой И.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» пеню в размере 500 руб.

Взыскать с Фирсовой И.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 474 руб. 78 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: