Дело № 2-1593/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска, Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Шагиной Л.В.

при секретаре: Цвык А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Хомусько Т.В., Хомусько Е.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Хомусько Т.В., Хомусько Е.В., в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 886 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 297 руб. 73 коп.

В обоснование иска истец указал, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.

Ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и пользования коммунальными услугами, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 886 руб. 72 коп.

Представитель истца по доверенности Севостьянова В.В. (л.д.19) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела, полагает правильным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Ответчики неоднократно извещались судом заказными письмами. Извещения не доставлены и возвращены в связи с истечением срока хранения по причине отсутствия намерений получить корреспонденцию.

Ответчики извещались судом по месту регистрации по постоянному месту жительства. Правовой режим для ответчиков по вопросам извещения наступает именно по месту постоянного проживания, где они зарегистрированы, даже если они временно пребывают по другому адресу. В силу ст. 118 ГПК РФ о перемене своего адреса без регистрации, лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду, при отсутствии такого сообщения судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, даже, если адресат по этому адресу более не проживает или не находится. По смыслу ст. 167 ч.3 ГПК РФ: в случае, если участвующие в деле лица об этих изменениях не сообщат суду, они могут утратить возможность участия в судебном заседании, поскольку в соответствии с положениями комментируемой статьи судебные извещения будут направляться по последнему, известному суду, адресу и будут считаться доставленными. Если, при этом, суд признает отсутствующее лицо надлежащим образом извещенным, то для этого лица могут наступить неблагоприятные последствия, в частности, дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Хомусько Т.В., Хомусько Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>.

Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 3 человек ( справка о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.6, 7-8).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 104 886 руб. 72 коп.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно справке об их начислении и оплате в размере 104 886 руб. 72 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ в размере 1 648 руб. 87 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хомусько Т.Вю, Хомусько Е.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 886 руб. 72 коп.

Взыскать с Хомусько Т.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 648 руб. 87 коп.

Взыскать с Хомусько Е.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 648 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: