Дело № 2-1462/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: Гусевой Е.В., при секретаре: Евстигнеевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О.А. к Козлову А.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Козлова О.А. обратилась в суд с иском к Козлову А.Л. и просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 21 без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что Козлова О.А. является собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на основании заявления отказался от приватизации, проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел и должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Дело рассмотрено без участия ответчика Козлова А.Л., извещенного о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав пояснения истицы, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований о выселении, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц… В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Козлова О.А. является собственником ? доли в праве на комнату №, расположенной по адресу: <адрес>, также собственником ? доли в праве на указанную комнату является несовершеннолетняя дочь истицы - Козлова А.А. на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Ответчик Козлов А.Л. отказался от участия в приватизации в пользу своей супруги Козловой О.А., что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям п. 2.6 указанного договора приватизации Козлов А.Л. сохраняет право пользования указанным жилым помещением. Из пояснений истца, показаний свидетелей, следует, что Козлов А.Л. членом семьи собственника не является. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой с места жительства и поквартирной карточкой. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Жилые помещения, исходя из положений п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ предназначены для проживания граждан. Местом постоянного жительства гражданина РФ согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что сохранение бессрочно права пользования жилым помещением, обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого жилого помещения для постоянного проживания. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании Козлова А.Л. в спорном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей П.О.В. и К.Н.С., подтвердивших, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года. При таких обстоятельствах суд находит, что право пользования спорным жилым помещением Козлова А.Л. прекращено, поскольку вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является, обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняет, выехал из комнаты 21, расположенной в <адрес> в <адрес>, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, т.е. Козлов А.Л., по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным. Следовательно, Козлов А.Л. на основании ч. 4 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Козлова А.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, без предоставления другого жилого помещения. Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска. Председательствующий: