Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Юдина В.Н.

при секретаре: Бессоловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова Юрия Яковлевича к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Семёнов Ю.Я. с учетом уточненных в судебном заседании требований обратился в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, указав в обоснование иска, что он являлся членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, владел и пользовался земельным участком №а, которому на основании выписки № из протокола № заседания комиссии по наименованию улиц от ДД.ММ.ГГГГ присвоен указанный ранее почтовый адрес. Истец неоднократно обращался в администрацию г. Магнитогорска с заявкой на приобретение земельного участка в собственность, но ему отказывали. Последний раз он обратился в администрацию г. Магнитогорска с заявлением о предоставлении участка в собственность бесплатно ДД.ММ.ГГГГ, но ему опять было отказано.

В судебном заседании истец Семёнов Ю.Я. поддержал заявленные требования.

Представитель истца Сапожникова Т.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала, считает, что у истца имеется право получить земельный участок в собственность бесплатно.

Представитель ответчика – Пашуткина Л.В., действующая по доверенности (л.д.65), не согласна с заявленными требованиями, представила письменные возражения (л.д.70-71).

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу части 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно части 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумму помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137 – ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Челябинской области №120-ЗО «О земельных отношениях» от 28 апреля 2011 года (вступил в силу со дня опубликования в газете "Южноуральская панорама" от 17 мая 2011 г. N 122 (спецвыпуск N 37), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в случаях: для садоводства и огородничества – гражданам, проживающим на территории Челябинской области, бесплатно, в первоочередном порядке, проживающим в городских округах и муниципальных районах, на территории которых предоставляются указанные земельные участки, а также в иных случаях, установленных федеральными законами, Законом Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области», Законом челябинской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области».

Как усматривается из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом «Потребительского кооператива кролиководов и животноводов» и пользуется участком № «а», площадь. <данные изъяты> кв.м., в последующем этому участку присвоен адрес: г. Магнитогорск <адрес> На участке строений нет. Участок находится в государственной собственности, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.18-27).

Спорный земельный участок входит в состав земель, которые изначально были переданы ПК кролиководов и животноводов в постоянное (бессрочное) пользование на основании решения исполнительного комитета Магнитогорского городского Совета народных депутатов от 29.09.1989 года №197/13 и распоряжения администрации г. Магнитогорска от 05.07.1993 года №1008-Р «О прирезке земельного участка Обществу кролиководов-животноводов для организации подсобного хозяйства в Ленинском районе».

Категория земель – земли населенных пунктов (зона сельскохозяйственного использования), постановлением главы г. Магнитогорска от 22.11.2007 года №8159-П изменен вид разрешенного использования (для организации подсобного хозяйства) на – индивидуальную жилую застройку (жилая территориальная зона).

ПК кролиководов и животноводов ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован.

Постановлением главы г. Магнитогорска № 6600-П от 01.10.2007 года истцу предоставлен спорный земельный участок в собственность за плату.

Договор купли-продажи спорного земельного участка не заключен.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или аренду в порядке, установленным настоящим Кодексом.

В случаях, предусмотренных п.5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 настоящего Кодекса, порядок предоставления земельных участков, установленный статьями 30-34 настоящего Кодекса не применяется. Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию г. Магнитогорска с заявлением об оформлении земельного участка в собственность бесплатно.

Ответом заместителя главы г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.Я. в оформлении земельного участка в собственность безвозмездно отказано.

Учитывая, что ст.20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании, пунктом5 ст.20 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Земельный участок был выделен истцу в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование, так как граждане, вступающие в кооператив, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив. У члена кооператива возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в границах отведенной кооперативу земли, то на основании п.5 ст.20 ЗК РФ, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное пользование, у истца возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Кроме того, в соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 30 июня 2006г. N93-ФЗ – в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению о том, что администрация г. Магнитогорска необоснованно отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и поскольку право пользования спорным земельным участком возникло у истца вследствие предоставления указанного участка кооперативу на законных основаниях, за истцом остается право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова Ю.Я. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Семенова Ю.Я. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: