Гр. дело № 2-1561/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего - Трифоновой Л.Д.

При секретаре - Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Мачихину Л.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У с т а н о в и л:

ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Мачихину Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 60145 руб. 72 коп. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2004 руб. 37 коп.

В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги с мая 2008 года у него образовалась задолженность, которая на 01 июня 2011 года составляет 60145 руб. 72 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. На требования о ее погашении последний не реагируют. Просит взыскать с Мачихина Л.В. основной долг 60145 руб. 72 коп., судебные расходы 2004 руб. 37 коп.

Представитель ответчика – Севостьянова В.В., действующая на основании доверенности (л.д.24), исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик Мачихин Л.В. при надлежащем извещении (л.д.23) участия в судебном заседании не принимал. О причине неявки в суд не сообщил. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 5» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Мачихин Л.В., который является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация указанного лица в жилом помещении подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Управление домом <адрес> по <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска на основании Договора управления многоквартирным домом, утвержденного решением общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17). На основании этого Договора в соответствии с Уставом (л.д.11) ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с положениями закона и условиями Договора.

В соответствии со ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчик не исполняет.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.25) долг Мачихина Л.В. на ДД.ММ.ГГГГ составил 60145 руб. 72 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд считает необходимым взыскать указанную выше задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – 60145 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 2004 руб. 37 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Мачихину Л.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска с Мачихина Л.В. плату за жилое помещение и пользование коммунальными услугами 60145 руб. 72 коп., государственную пошлину в размере по 2004 руб. 37 коп., всего – 62150 (шестьдесят две тысячи сто пятьдесят) руб. 09 коп..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий