Дело № 2-1787/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе: председательствующего О.В. Шапошниковой, при секретаре Н. А. Филимоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загайновой А. П., Загайнова В. С., Третьяковой А. С. к администрации города Магнитогорска о признании права долевой собственности, у с т а н о в и л : Загайнова А. П., Загайнов В. С., Третьякова А. С. обратились в суд с иском к администрации города Магнитогорска о признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В иске указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Магнитогорским элеватором, затем между Магнитогорским элеватором и истцами был заключен договор приватизации, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ. В настоящее время регистрационной службой отказано в регистрации договора приватизации, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы. В судебном заседании истцы Загайнова А. П., Загайнов В. С., Третьякова А. С. поддержали заявленные исковые требования. Ответчик – администрация города Магнитогорска – представитель – Жарко Н. Г., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала предоставленные письменные возражения (л.д.38-39). Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истцам для проживания и пользования Магнитогорским элеватором было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Магнитогорским элеватором и Загайновой А. П., Загайновым В. С., Загайновой (Третьяковой) А. С. был заключен договор приватизации жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.5). Согласно выписки из технического паспорта общая площадь спорного жилого помещения расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ДООО «Магнитогорский элеватор» ООО «Южно-Уральская зерновая компания» ликвидировано вследствие банкротства (л.д.25-28). Постановлением главы города Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-П утвержден перечень объектов жилищного фонда социального использования, передаваемых ДООО «Магнитогорский элеватор» ООО «Южно-Уральская зерновая компания» в муниципальную собственность города Магнитогорска (л.д.37), согласно перечня объектов жилищного фонда передаваемых в муниципальную собственность жилой дом по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность города Магнитогорска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). На основании ст. 18 Закона «о приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемником этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию. На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Жилые помещения передаются в общую либо совместную собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом, истцы являются фактическими собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время истцы владеют и пользуются спорным имуществом, с момента заключения договора приватизации несут бремя по содержанию указанного жилого дома. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст. 217 ГК РФ, предусматривающей в качестве основания возникновения права собственности передачу имущества в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации. Учитывая, что истцы не имеют возможности в ином порядке реализовать свое право на безвозмездное приобретение в собственность спорного жилого помещения, поскольку им отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что спорное жилое помещение передано им в собственность, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Учитывая заявленные исковые требования истцов, отсутствие спора между истцами по размеру долей в праве собственности, а также положения ст. 245 Гражданского кодекса РФ, суд полагает признать право собственности на указанный жилой дом по 1/3 доле за каждым из истцов. В связи с признанием права собственности Загайновой А.П., Загайнова В.С., Третьяковой А.С., право муниципальной собственности на жилой дом по адресу <адрес> подлежит прекращению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования «Город Магнитогорск» на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Загайновой А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Признать за Третьяковой А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Признать за Загайновым В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: