Дело № 2-1837/2011

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Филимоновой Н. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долбиловой Е. С. к Гайсину С. А. о выселении, признании утратившим права пользования,

У С Т А Н О В И Л :

Долбилова Е. С. обратилась в суд с иском к Гайсину С. А. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что 2/3 доли в указанном жилом помещении принадлежат ей на праве собственности и 1/3 доли принадлежит на праве собственности Бородиной Ю. Я. В настоящее время в квартире никто не проживает, но в квартире зарегистрирован ответчик Гайсин С. А., который является сыном бывшего собственника Г.О.Н., ответчик в квартире никогда не проживал. Просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик не является членом её семьи.

Истец Долбилова Е. С. - в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Гайсин С. А. – в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом с места жительства, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Бессарабова Г. Л., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Бессарабов Г. Л. – возражал против удовлетворения исковых требований.

Законный представитель третьего лица несовершеннолетней Бородиной Ю. Я. – Бородин Я. В. – в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что Гайсин С. А. является братом его бывшей жены, который в квартире никогда не проживал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Долбиловой Е. С. в 1/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и в 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11), а также собственником 1/3 доли является Бородина Ю. Я., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

При рассмотрении дела также установлено, что в настоящее время Гайсин С. А. в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца, третьего лица, а также предоставленными суду документами.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ Долбилова Е. С. имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в пользовании своей собственностью.

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, Гайсин С. А. утратил право пользования жилым помещением после прекращения права собственности Г.О.Н. на спорную квартиру, как член семьи бывшего собственника в соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ требования истца о выселении ответчика из квартиры по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гайсина С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Выселить Гайсина С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: